Hambosvängen 11

Kontakta mäklaren för visning! Välkomna hem till en modernt arkitektritad och omsorgsfult planerad villa i två plan med dubbelgarage, fönster från golv till tak och braskamin! Här välkomnas ni av en elegant öppen planlösning med en imponerande takhöjd och synliga träbjälkar. Huset är fördelad på två våningsplan med enorma fönsterpartier om ca 5 meter från golv till tak. Sex luftiga rum med möjlighet till fyra sovrum, spa/bastu, terrass, balkong, dubbelgarage och grönskande gräsmatta med möjlighet till pool. Ljusa toner på väggar gör sig fint med de varma trätonerna i golvet. Omgiven av skog och natur. Villan i suterräng ligger på en sluttande tomt med insynskyddat läge med utsikt över allmänning och natursköna grönområden. I närheten finns Högbo bruksområde och golfbana, längdskidspår och mountainbikeleder. Huset är ett energieffektivt boende vilket ger grönt bolån med lägre ränta hos flera banker. Direkt vid entrén välkomnas ni av en luftig och öppen planlösning med imponerande takhöjd med fönster från golv till tak med utsikt över grönska. Här kombineras kök och matsal i en öppen planlösning som bjuder in till trevliga middag med gott om plats för större sällskap. Köket har gott om förvaring bakom gråa luckor i både över- och underskåp. Moderna vitvaror från bland annat AEG och trevlig köksö med plats för barstolar runtom. Intilliggande finns ett stort helkaklat badrum med takdusch som kopplar sammand de två sovrummen. De större sovrummet har egendesignade höga garderober och en egen balkong och det mindre rymmer även här en dubbelsäng och skrivbord. Grovingång finns via dubbelgaraget som har golvvärme och fjärrstyrda portar med plats för ytterligare förvaring. Via entresollen kan ni blicka ut över det inbjudande vardagsrummet på nedre plan och den mysiga braskaminen som gör sig fin med utsikten genom de stora fönsterpartierna. Här finns plats för stor soffgrupp och mediemöbel. Här finns även ett till ombonat rum med industriglasfönster som enkelt kan inredas som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum. Intill finns ett till stort och rofyllt sovrum med gott om plats för stor dubbelsäng, garderrober och med egen utgång till altán via vackert glasade pardörrar. Helkaklat badrum med relax/spa-avdelning med stor bastu och badkar. Här finns även ett praktiskt tvättrum med förråd samt walk-in-closet. Villan utmärker sig med exklusiva materialval och samarbeten med lokala hantverkare, vilket resulterar i en hög standard genom hela huset. Den genomtänkta designen och den smarta planlösningen gör att varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Huset värms upp med bergvärme, vilket bidrar till god bostadsekonomi trots de stora ytorna. Möjlighet finns att installera solpaneler med den optimala taklutningen om ca 10%. Inomhusklimatet är optimalt tack vare mekanisk FTX-ventilation med värmeåtervinning. Hela huset är belyst med inbyggda spotlights kopplade till Plejd-system och har fiberanslutning. Låg energiförbrukning som även via sin låga energiklassning ger grönt bolån med ränterabatt. Detta är verkligen ett boende utöver det vanliga! Varmt välkomna på visning!