Älebräckevägen 36

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information! Välkommen till Älebräckevägen 36, en modern enplansvilla med friggebod och kamin från Eksjöhus byggd 2022! Här möts du av en öppen och luftig entré som ger dig en direkt utsikt genom vardagsrummet och ut på baksidan. Köket och vardagsrummet är integrerade och ger dig frihet att inreda med både matbord och soffgrupp. Den smarta placeringen av de sociala ytorna bredvid varandra mot baksidan gör det smidigt att snabbt komma ut på altanen från köket, utan att behöva gå igenom hela huset. Den avskilda enheten med två sovrum och walk-in closet/ allrum är perfekt för barnrum med gemensam social yta eller som en egen gästdel, kontor eller ateljé. Möjligheterna är många! Hallen och det stora sovrummet är utrustade med praktiska skjutdörrsgarderober som rymmer mycket kläder. Dessutom finns en rymlig tvättstuga med groventré som erbjuder en mer privat entré för familjen. Huset erbjuder även ett väl tilltaget förråd, perfekt för källsortering och förvaring av skrymmande föremål som golfklubbor eller ridkläder. Med sina 5 rum och kök är detta ett modernt och välplanerat hus. Trädgården är lättskött med en platt tomt och erbjuder fina möjligheter för utemiljöer i ett soligt och välplacerat läge. Bostaden har genomgående ekparkett och klinkergolv med behaglig golvvärme på samtliga ytor. Här finns även en öppen spis, exklusiva Mielé vitvaror och en vind för extra förvaring. Huset värms upp av en luft/ vatten värmepump som generellt sänker värmekostnaderna med mellan 60 och 75%. Till fastigheten finns ett bygglov för garage på 58 kvm med lägenhet på loftet om så önskas samt att huset hade en 2-årsbesiktning i september 2024. Säljaren kommer även att erbjuda lämna kvar en hel del möbler, verktyg och trädgårdsredskap efter avtal med köparen om det skulle önskas. Beläget i ett område med öppna, böljande landskap och spridda hus och hagar, passar huset perfekt för dig som söker lugn och ro men ändå vill ha närheten till centrum, skolor och tågpendeln. Både Älvängen och Alafors ligger inom bekvämt avstånd.