Lilla Väsby 100

Varmt välkommen till denna nära på totalrenoverade villa med uthyrningsdel och flexibel planlösning, nära förskola/skola, Ica och vårdcentral - 30 min till Uppsala. Villan är genomgående i ett bra skick och har sedan 2016 genomgått stora renoveringar såsom bl.a. byte av yttertak, omdränering av grunden, nya fönster samt nytt kök, renoverade våtrum och nya ytskikt interiört. Villan är energisnål och en bidragande orsak är den vattenburna uppvärmningen som sker genom luft-vattenvärmepump. Modernt minireningsverk har installerats och fastigheten är fiberansluten samt har laddbox för elbil. Interiört är standarden hög med fina ytskikt, infälld spotlightbelysning i taken, stort härligt kök med vedspis och påkostat badrum. Flexibiliteten är stor och med relativt enkla medel kan planlösningen fördelas om och således skapa flera sovrum, se alternativa planlösningar för inspiration. Huset har abonnemangsbundet larm från Verisure och smidigt kod- och appstyrt lås, Yale Doorman. Planlösningen på entréplan erbjuder välkomnande hall som är möblerbar och med platsbyggd garderobsförvaring, påkostat helkaklat badrum med golvvärme, stort kök med rejält tilltagna arbetsytor och charmig vedspis samt rymlig matplats i anslutning. Vidare finns ljust vardagsrum med helglasade pardörrar där köparen lämpligen bygger en altan i anslutning. Övre plan erbjuder stort sovrum med garderobsförvaring bakom skjutdörrar och ett sovrum med två sovalkover med garderobsförvaring i anslutning. I källaren finns tvättstuga där också värmepumpen finns placerad samt med dörr till matkällare. Härifrån nås uthyrningsdelen om närmare 50 kvm och erbjuder fullt utrustat kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet, varifrån wc och duschrum nås ifrån. Slutligen finns här också ett rymligt sovrum med fönster i två väderstreck. Grönskande trädgård med stora grönytor, fruktträd, syren och bärbuskar samt lekstuga och flera uteplatser. Garage med loft finns också på tomten. I Lilla Väsby 100 bor du i natursköna omgivningar men ändå bara med en promenad på fem minuter till skolan och med bekväm närhet till de mer centrala delarna av Almunge. I området finns det gott om promenadvägar och ett rikt djurliv samt svamp- och bärskog. Från Almunge erbjuds goda busskommunikationer till Uppsala (25 km och busslinje nr 809 - går till Uppsala varje halvtimme under högtrafik) och Arlanda (35 km och busslinje 806) och för dig som är bilburen så tar du dig till Stockholm (75 km) på ca 50 min. Almunge är en levande bygd med modern vårdcentral, mataffärer, restaurang, bensinmack och förskolor samt skola (F-9) och idrottshall. På orten finns även idrottsaktiviteter för barnen, golfbanor och fina badsjöar.