Såå 508

Välkommen till denna unika fastighet med ett högt läge i vackra Såå – en plats där boende, natur och möjligheter smälter samman. Här erbjuds två arkitektritade hus med hållbara och genomtänkta lösningar, perfekt för den som söker ett harmoniskt och funktionellt hem i en naturskön miljö. Ett av dem är ett bostadshus och det andra en kombination av en lägenhet, verkstad och carport. Fastigheten inkluderar även en byggnad med vedeldad bastu och förråd och en stor ekonomibyggnad med gott om utrymme för förvaring samt en grillplats. Bostadshuset, på hela 156 kvm fördelat på två våningar, är byggt med omsorg och hållbara material. Här finns vackra, massiva trägolv och italiensk klinker i hall och kök. Golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på övervåningen skapar en behaglig inomhusmiljö året runt. Den välkomnande hallen är rymlig med gott om plats för avhängning och förvaring. Rakt fram finner vi det trevliga och fullt utrustade köket, bland annat med en imponerande Tullikivi täljstenskamin och en rejäl Ilve gasspis – perfekta för både vardag och fest. Här finns även en stor kyl/frys, diskmaskin och mikro. Härifrån når vi altanen som ligger i härligt sydvästläge. På entréplan finns också ett allrum/bibliotek som även kan nyttjas som ett sovrum, ett sovrum/kontor, ett helkaklat badrum samt tvättstuga/teknikrum. En trappa upp öppnar sig ett stort vardagsrum med högt i tak och fantastisk utsikt över Åreskutan och Renfjället, här finns gott om plats att umgås med nära och kära. Härifrån nås även en generös balkong, idealisk för soliga dagar. På övervåningen finns även två sovrum och ett badrum, båda badrummen är helkaklade och utrustade med wc, handfat, handdukstork och dusch. Gårdshuset är en flexibel byggnad. Ena delen består av en lägenhet i två plan på ca 60 kvm, perfekt som gästboende eller för uthyrning med plats för upp till sex personer. Vid entré finns en trevlig altan i sydvästläge. På entréplan finner vi en hall, två sovrum samt ett badrum med wc, handfat, handdukstork och dusch. På övre plan trevligt fullt utrustat kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin och ho. Gårdshuset rymmer också ett rymligt garage/verkstad på ca 80 kvm. Detta med högt i tak och tvåpelarlyft, vilket gör det till en dröm för bil- eller hobbyentusiasten. På tomten finns dessutom en vedeldad bastu med plats för åtta personer, en rymlig ekonomibyggnad och flera parkeringsplatser. Ekonomibyggnaden står på en robust betongbalk och har potential att anpassas ytterligare efter behov. Till fastigheten följer det med ett arrende på över 6000 kvm som går runt nästan hela tomten, detta gör att tomten inklusive arrendet blir över 9000 kvm, detta skapar ett lugnt och avskilt läge. Med endast 10 minuter till Åre, naturen direkt utanför dörren och möjlighet till aktiviteter som cykling, skidåkning och skoteråkning direkt från tomten, är detta ett hem som verkligen erbjuder det bästa av två världar – lugnet på landet och närheten till allt Åre har att erbjuda. Här finns plats för både avkoppling och livets stora samlingar. En fastighet som inbjuder till att bo, trivas och leva fullt ut. Välkommen hem!