Aspviks alléväg 40

Nu finns möjlighet att förvärva ett modernt och exklusivt boende om 195 kvm på sjötomt vid havet i natursköna Aspvik, Värmdö. Denna fantastiska villa, uppförd år 2013, (ingen fastighetsavgift till år 2028) erbjuder ett bekymmersfritt boende med en egen sandstrand och brygga med segelbåtsdjup. Utöver villan finns ett nybyggt gästhus om ca. 95 kvm byggt år 2020 och attefallshus om ca. 25 kvm byggt år 2021. Med endast några meter från strandlinjen kan ni njuta av en hisnande havsutsikt från denna stora och moderna villa. Här får ni generösa sociala ytor där vardagsrummet blir ett imponerande nav med stora fönsterpartier och magnifik vattenutsikt. Upplev årstidernas skiftningar medan ni njuter av den spektakulära havsvyn och de omkringliggande omgivningarna. Angränsande till vardagsrummet finner ni en rymlig matplats som smidigt öppnar upp mot köket med köksö. Köket som kommer från Ballingslöv är utrustat med spishäll, varmluftsugn, kyl & frys i full höjd och diskmaskin, samtliga från Siemens. Spisfläkten kommer från Thermex. Från vardagsrummet och köket kommer ni via glasade dörrar ut till en stor underhållsfri veranda som sträcker sig från villans baksida funt gaveln till entrésidan. På verandan mot vattnet finner ni även ett lyxig spabad och här finns gott om plats för mat- och möbelgrupper. Umgås med vänner och slappna av medan ni beundrar den vackra grönskan och panoramautsikten över havet. Villans rymliga entré nås från framsidan och möter er med gott om förvaring bakom spegelskjutdörrar längs den vänstra sidan. Mittemot finns det plats för ytterligare avhängning. Till vänster om entrén finner ni det helkaklade badrummet, komplett med en duschhörna, tvättmaskin och torktumlare, spegelskåp, kommod och handdukstork. Angränsande till badrummet finns ett stort master bedroom med tillräckligt med utrymme för en dubbelsäng och ytterligare möblemang för den som önskar. Här finner ni även en rymlig klädkammare. De stora fönsterpartierna och en glasad dörr leder er ut till spabadet och den stora verandan. Från den inre hallen och en trappa ner finner ni två generösa allrum, ytterligare sovrum, gäst-wc och teknikrum. Villan är utrustad med vattenburen golvvärme på båda våningsplanen och drivs av en effektiv frånluftvärmepump. Dessutom installerades solpaneler på både villan och gästhuset samt batterilagring, år 2022. På villans baksida finns ett stort inglasat uterum om ca. 45 kvm som sträcker sig längs hela husets långsida. Här kan ni enkelt reglera temperaturen med en luft/luft-värmepump för att skapa det perfekta klimatet. Tomten rymmer även ett stort gästhus om cirka 95 kvm med tre rymliga sovrum, där varje sovrum har en egen dusch och toalett. På övervåningen finns ytterligare ett sovrum/vardagsrum och ett fullt utrustat kök. Även från gästhuset kan ni njuta av den vackra havsutsikten som fångar ögat. Nedanför gästhuset, nära vattnet, finns ett attefallshus med en boyta om cirka 25 kvadratmeter. Här finner ni ett sovrum/allrum med gott om plats för en dubbelsäng, ett badrum med dusch, toalett och kommod. Glasade dörrar leder er ut till en trädäckad veranda med utsikt över vattnet. Vid vattnet ligger bryggan, där ni enkelt kan njuta av havet med hjälp av en badstege. Bredvid bryggan finns även den egna sandstranden. Bryggan rymmer tillräckligt med plats för stora sällskap och är perfekt för middagar och umgänge. Här får ni sol från tidig morgon till sen kväll. På den stora, öppna tomten finns allt ni kan önska