Bolldalsvägen 7

Välkommen till Bolldalsvägen 7! Här hittar vi en väl omhändertagen 2-plans villa om 160 kvm och 80 kvm i biarea praktiskt fördelat på 5 ROK med mycket charm och originalitet bevarat. Fastigheten är vackert beläget i ett lugnt och familjevänligt område med Franserudsskolan ett stenkast bort och centrala Bengtsfors med butiker, restauranger och busstation med gångavstånd från bostaden. Ett perfekt boende för hela familjen! Bostaden har de senaste åren genomgått löpande renoveringar och ger ett genomgående gott intryck. Planlösningen erbjuder mycket yta och en takhöjd på hela 2,60 m. På entréplan hittar vi ett hemtrevligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp, kamin samt utgång till veranda, ett praktiskt kök med nya vitvaror, (2020) samt en wc. Vidare på övre plan finns ett allrum med utgång till en trivsam balkong i natursten, tre sovrum som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt ett stilrent badrum med badkar. På källarplan erbjuds gott om utrymme i form av förråd, ett tvättrum med tvättmaskin (utbytt 2020), ett pannrum, ett hobbyrum samt ett rymligt garage med ny motordriven port. Uppvärmning sker via bergvärmepump (IVT) samt kamin. Fönster är av 2-glas. Huset omges av en välskött och lättskött trädgårdstomt om 880 kvm med många fina planteringar och fruktträd. Här finns gott om plats för både sociala aktiviteter och barnlek. På tomten finns även ett nybyggt förråd samt ett nybyggt cykelförråd vid entrén. Varmt välkommen på visning!