Skårdalsvägen 49

Välkommen till Skårdalsvägen 49 i Bohus – en fastighet med anor från 1800-talet, där historia och potential möts på bästa sätt. Huset som är en äldre manbyggnad tillhörande en av de äldre gårdarna i Västra Skårdal uppfördes någon gång under 1800-talet, något exakt byggår finns ej. Gården flyttade till nuvarande plats efter lagaskifte på 1850-talet. En spännande möjlighet för den som vill skapa sitt drömhem från grunden! Beläget längst in på en lugn återvändsgata i ett barnvänligt område, erbjuder denna fastighet direkt närhet till både förskola, skola och allmänna kommunikationer. Fastigheten finns upptagen i kommunens byggnadsinventering och har tillmätts ett större kulturhistoriskt värde. Detta gör att det inte är självklart att ett eventuellt rivningslov beviljas. Samtidigt kan en del av de bygglovsbefriade åtgärderna så som ”Attefallstillbyggnad”, ”Attefallshus”, solceller m fl. behöva prövas i ett bygglov. Huset, som är i behov av omfattande renovering, har en boarea om ca 120 kvm. Här finns bergvärme installerat, vilket ger en energieffektiv uppvärmningslösning, samt fiber för snabb internetuppkoppling. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, vilket underlättar för framtiden. På den rymliga tomten finns även två ytterligare byggnader – en gammal ladugård/förrådsbyggnad och en extra förrådsbyggnad, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter eller potential för andra användningsområden. Denna fastighet är perfekt för dig som drömmer om att skapa ett unikt och personligt hem i ett lugnt och familjevänligt område. Här har du chansen att börja från början och utforma ett boende som passar just dina behov och önskemål. Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul vilket innebär att köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i Fastigheten. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.