Myrbackavändan 43

Välkommen till detta rymliga och stilfullt renoverade radhus, beläget på en friköpt tomt i ett familjevänligt område. Med sina fem rum, varav tre sovrum erbjuder bostaden en perfekt balans mellan praktisk funktion och modern design. Här får du generösa sällskapsutrymmen på både entréplan och övre plan samt en planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Redan i hallen välkomnas du av ett klinkergolv och en ljus vy in mot vardagsrummet. Det stora vardagsrummet präglas av rikligt med naturligt ljus från stora fönster och har direkt utgång till en solig altan i söderläge, den perfekta platsen för att njuta av soliga dagar. Köket ett stilrent Ballingslövkök, erbjuder generösa förvarings- och arbetsytor. På detta plan finns även ett sovrum med en rymlig klädkammare samt ett modernt helkaklat duschrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp möts du av ett stort och ljust allrum, perfekt som extra vardagsrum eller lekyta för barnen. Här finns också två rymliga sovrum som enkelt kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum om behov uppstår. Dessutom finns ett badrum och en praktisk klädkammare för extra förvaring. På baksidan finner du en väl tilltagen altan i soligt söderläge, ett varmbonat förråd samt möjligheter för odling under skuggan av ett vackert körsbärsträd. På framsidan finns en trevlig uteplats där du kan njuta av kvällssolen. Fastigheten har underhållits noggrant och genomgått omfattande renoveringar, bland annat nya treglasfönster och plåttak 2017 samt fasadmålning 2023 i den klassiska färgen Nordsjö One Supertech Rörosröd. Läget är optimalt med gångavstånd till förskola, skola och mataffär. Det finns flera lekplatser i området och den upplysta pulkabacken ligger inom gångavstånd. Bomhus centrum ligger endast 1,5 km bort och erbjuder en mängd bekvämligheter, inklusive tandläkare, hälsocentral, bibliotek och matbutik. Gävle centrum ligger endast 5 km bort och kan lätt nås med den fina cykelbanan som sträcker sig hela vägen. Dessutom har du nära till natur, utmärkta busskommunikationer för enkel och smidig resa samt bra gång- och cykelbanor som möjliggör enkel förflyttning inom Bomhus. För den som gillar utflykter ligger Furuviksparken inom bekvämt avstånd för en dagsutflykt. Garageplats i länga samt en parkeringsplats ingår via samfällighetsavgiften. Fiber och fjärrvärme finns installerat i radhuset. För boende i samfälligheten finns även bekvämligheter så som gym, kvarterslokal, tvättstugor och bastu. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!