Fagerlinsvägen 17

Välkommen till en fantastisk villa på friköpt hörntomt på populära Gültzauudden i Luleå. Denna villa, byggd 1993 har genomgått en omfattande och påkostad renovering från 2022 till idag med noggrant utvalda materialval. Entréplan med vattenburen golvvärme och fiskbensparkett erbjuder ett stilrent platsbyggt kök från Trisco i Öjebyn med nya vitvaror och en fantastiskt stor köksö med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här möts du av en imponerande utsikt över stadsfjärden genom stora fönsterpartier. Dessutom finns en lyxig bastu med relaxavdelning samt ett exklusivt badrum klätt i klinker Norrvange Light Grey Bricmate 60x60. Praktisk tvättstuga och klädkammare med smarta ELFA-förvaringssystem intill hallen. Även övre plan med vattenburen golvvärme inrymmer tre rymliga sovrum varav ett master med walk-in closet samt ett allrum med fantastisk utsikt över fjärden. Ett elegant badrum med kakel och klinker ger en känsla av lyx och komfort. Utemiljön har omsorgsfullt utformats av trädgårdsarkitekt med vackra stenläggningar som ger tomten en exklusiv och trivsam atmosfär. Förutom det finns ett djupt garage med gott om plats för bil och extra förvaring. Gültzauuden är en vacker udde i Luleås innerstad, präglad av byggnader från olika tidsperioder. Den kuperade terrängen rymmer en harmonisk blandning av gammalt och nytt. Området erbjuder parker, sandstrand, båthamn, lekplatser samt gång- och cykelvägar som slingrar sig genom den natursköna tallskogen och längs med strandlinjen. Denna bostad är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda och osynliga fel.