Rulleuddsvägen 7

Sjönära villadröm i toppskick - Tillfälle till detta harmoniskt inredda hem med trädgård i soligt sydvästläge och badrocksavtånd till stranden. Ett hem som bjuder ovanligt luftig och familjär planlösning om totalt 218 kvm boarea i ett plan plus ett loft. De sociala rumsytorna är inbjudande och representativa för olika slag av umgänge. Känslan i rummen är smått magisk i form av rymden och ljuset som kommer in genom flertalet fönster och helglasade skjutdörrspartier. Nuvarande ägare har omsorgsfullt renoverat och format husets design i symfoni med utemiljön. Rymliga soldäck, spabad och ljuvliga platser för dukning både inne och ute möter den plana gräsmattan där barnen kan leka fritt med uppsikt från huset. En skyddad plats att njuta av ända tills solen går ner. Interiören bjuder in till öppet kök med genomgående ljus i hjärtat av huset och rymlig placering för matbord. Murad öppen spis intill kök och matplats. Trivsam kontakt till vardagsrummet som nås ett par trappsteg ned. Här möter ett vackert rum med takhöjd öppen till nock samt uppgång till loft. I den ena flygeln ansluter master bedroom med eget badrum, walk in-closet och access till soldäck med härligt spabad. I den andra flygeln ansluter tre fina sovrum, eget badrum och förvaring. Tvättstuga samt groventré vid husets gavel. Huset har väl genomtänkt förvaring i form av klädkammare och garderober inomhus samt rymlig loftförvaring som nås utifrån. Rymlig plats för flera bilar på stenlagd uppfart. Laddbox finns installerad. Att bo på natursköna Gällstaö ger känslan av att befinna sig på en semester resort där det mesta man kan önska sig finns att tillgå sommar som vinter. Här finns närheten till gemenskap med förskola på ön, badstränder med badplats i Mälarens vatten, småbåtshamn, ängar för bollspel och lek samt strandpromenader längs vattnet. Alldeles intill Gällstaö finns Jungfrusundsåsen - ett naturområde för t.ex löpning och på vintern Ekebyhovs skidbacke. Gångavstånd till Jungfrusunds marina med sjökrog samt till Sjöstadskajen som erbjuder flertalet bra restauranger och bageri. Busskommunikationer på Gällstaö som tar dig in till Centrum och vidare till Bromma och innerstaden. Pendelbåt med SL kort avgår från Tappströms kanal. Ta gärna del av "Renoveringslista" under bifogade dokument. Ta chansen att anmäla intresse till ett boende som du som ställer krav inte får missa!