Igelviksvägen 8

Charmig villa med naturen som närmsta granne! Trevlig och väldisponerad planlösning med möjlighet till 4 sovrum. Via en taktäckt farstukvist kommer man in i den välkomnande hallen och vidare in i vardagsrummet med en mysig braskamin och vackert burspråk med matsalsdel och högt i tak. I öppen planlösning ligger köket och här finns även utgången till den trädäckade altanen på husets baksida. I angränsning till vardagsrummet finns även två bra sovrum. Dusch/wc från 2021 med smakfulla materialval. På övre plan finns två rymliga rum att bruka efter behov, båda med gavelfönster. Smart-funktionen Plejd är installerad i vissa delar av bostaden. Gästhus och förråd finns på tomten. Gästhuset är fullt brukbart men i äldre skick. Stor barnvänlig trädgårdstomt om hela 2 251 kvm med ett flertal äppel- och päronträd. Goda planteringsmöjligheter tack vare sommarvatten. Baksidan ligger insynsskyddat med angränsning mot skogen där det finns gott om gångstråk för svampplockning och mysiga skogspromenader. En trädäckad altan sträcker sig längsmed husets baksida. Här kan man kan avnjuta härliga grillkvällar. Via en trapp ner från altanen nås ett trevligt uterum med plats för både loungedel och matbord under tak. En kort promenad från huset ligger insjön Igelvikens badplats med fin sandstrand och hopptorn. Här är det oftast varmare temperaturer än Mälaren. Under vintertid finns möjlighet till skridskoåkning. Här finns även den samfällda bryggan där man har rätt till en båtplats för en mindre båt. Under midsommar anordnas det familjevänliga tillställningar i närheten av badplatsen och det är en god gemenskap bland grannarna. Nära gångavstånd till busshållsplats. Bostadsbyggnaden är Varudeklarerad, vilket innebär att den är besiktigad och försäkrad mot dolda fel i 10 år. Gästhuset är ej besiktigat. Detta säljs i befintligt skick och friskrives mot dolda fel. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid för visning!