Bergsmansgränd 37

FAMILJEVÄNLIGT HUS MED ATTRAKTIVT GAVELLÄGE I GAMLA HERRGÅRDEN! Här presenteras ett mycket välskött och familjevänligt hus i ett av Faluns mest eftertraktade villaområden. Huset erbjuder en väldisponerad planlösning om två plan med väl tilltagna sociala ytor, flertalet sovrum och en praktisk källarvåning. Entréplanet inrymmer en välkomnande hall med plats för avhängning samt ett wc-rum. Intill hallen finns ett funktionellt kök med öppning mot anslutande matplats och sociala ytor. Här finns ett generöst vardagsrum samt ett inbjudande allrum med direkt access till trädgården. På övervåningen erbjuds en övre hall, badrum samt tre sovrum varav två har utgång till en mysig balkong i bra solläge. I källaren finns såväl tvättstuga som bastu, wc, duschrum, praktiska förvaringsutrymmen och gästrum. Intill huset finns parkeringsmöjligheter både på uppfarten och i garaget. Trädgården är till stor del insynsskyddad och erbjuder ett härligt solläge. Uteplats som blir en naturlig yta när vänner och familj samlas under sommarhalvåret. Här finns dessutom en lättskött gräsyta och möjligheter för den trädgårdsintresserade. Endast en kort promenad på några minuter efter Faluån leder till stadskärnans hela utbud av shoppinggator med butiker, restauranger, caféer, parker och kommunikationer. Här bor man i en fantastisk miljö i Faluns kulturhistoriska kvarter. Gamla Herrgården - så kallas åtminstone sedan 1700-talet hela området på västra sidan av Faluån norr om Nybrogatan. Det är en av de först bebyggda stadsdelarna i Falun. Längs Hanrövägen och över Herrgårdsbroarna gick en av traktens viktigaste handelsvägar. Här låg också gården Born, som omnämns redan på 1300-talet och som sedan blev kungsgård och kallades Borns hyttegård. Här drev kronan egna hyttor, vilket gjorde att gården då och då fick besök av landets regenter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare redan idag vid intresse för att bli uppdaterad om försäljningsprocessen och kommande visningar.