Elevstigen 13

FIN FAMILJEVILLA I HÄLSNINGBERG! En fastighet för Er som söker en trevlig och välskött villa, en härlig trädgårdstomt i fritt söderläge, flertal inbjudande uteplatser och garage med förrådsdel. Här bor ni på en lugn återvändsgata i ett mycket omtyckt villaområde med gångavstånd till förskola/skola och lekpark. För den aktiva familjen erbjuds här närhet fantastiska utemiljöer året om. Faluns centrum nås inom bekvämt avstånd ca 8-10 minuter med bil. Varmt välkomna till Elevstigen 13 och denna trivsamma familjevilla om ca 120 välplanerade kvadratmeter fördelande mellan två plan och 5 rum och kök. Här är större renoveringar redan utförda som installation av fjärrvärme, nytt yttertak, fönsterbyte mm. Energiklass B Interiört erbjuds en hemtrevlig boendemiljö där entréplan erbjuder ett ljust, stilrent och välutrustat kök. Inbjudande vardagsrum med access till den stora delvis takade altanen i bästa solläget mot trädgården. Master bedroom med gott om förvaringsutrymmen i flertal garderober. Vidare ses en välkomnande entréhall, wc-rum och en tvättstuga. En trappa upp finns ytterligare tre fina sovrum varav det större sovrummet med intilliggande stor klädkammare samt ett fräscht badrum. Trädgårdens vackra miljö bjuder på en grönskande trädgårdstomt i etage som angränsar mot naturområde. Fina gräsytor som ger utrymme för studsmatta, bollspel och lekar. Här finns flertal soliga uteplatser att avnjuta såväl morgonkaffet som dom trevliga kvällsmiddagarna på. För sommarens bjudningar eller för familjens myskvällar dukas det med fördel upp på den stora altanen på husets baksida. Här finns gott om plats för både loungemöbel, matbord, solstolar och grillen. Vidare finns en lekstuga, matkällare och garage med förrådsdel. Asfalterad infart med plats för flertal bilar. Här bor Ni i ett lugnt, attraktivt villaområde med ett läge som är idealiskt för barnfamiljen. I de lugna omgivningarna finns en trevlig lekplats för barnen och en kort promenad bort finns Hälsingbergsskolan som erbjuder skolgång från förskoleklass till årskurs 6. Endast ca 10-15 minuters gångväg till Hälsinggårdsbryggorna och sjön Runn med trevliga aktiviteter året om. I närheten finns även den fina badplatsen vid Roxnäs udde samt Rottnebyskogen med mycket fina motion- och skidspår. Hälsingberg är ett populärt- trivsamt och lugnt område med endast ca 6 km till Faluns centrum och allt vad stadskärnan har att erbjuda. Kort avstånd till busshållsplats med direktbuss till Borlänge och lokalbuss inom Falun. Hoppas vi ses på visningen, varmt välkomna!