Ystadsvägen 19

Rymligt stenhus med generös takhöjd och vattenburen värme, sidobyggnad om 127 kvm med nytt yttertak och en separat tomt som det är tillåtet att bygga bostadshus på. Här får man verkligen valuta för pengarna! Huset byggdes 1934 och på tiden med verksamhet på entréplan medan privatbostaden återfanns på ovanplan. Huset har genom åren byggts om och är sedan länge en vanlig privatbostad. Entréplan inrymmer ett stort allrum i vinkel (tidigare butiken) samt två rum ytterligare som kan användas som sovrum. På ovanplan finns sovrum, kök, badrum samt ett stort vardagsrum som tidigare delvis varit ett sovrum ytterligare. Källare finns under hela huset, här är det generellt bra med förvaringsutrymmen. Sidobyggnaden, fd smedjan, är hela 127 kvm i ett öppen utrymme. Taket lades om på denna så sent som 2019-2020 och då passade ägaren även på att höja taket vilket öppnar upp för många möjligheter. Trädgården är stor med en yta köksträdgård och för övrigt till större delen gräsmatta vilket gör den lättskött. Ett stort plus är att 1400 kvm är en egen fastighet som detaljplanen tillåter byggnation av hus. Möjligheten finns alltså att avyttra denna som en obebyggd tomt, bygga själv eller också låta den vara som trädgård till det maffiga huset. I dagsläget värms huset upp av en luft/vattenvärmepump, möjligheten finns att koppla på sig på fjärrvärmeverket. Ett häftigt läge i byn med en trädgårdssida med underbar utsikt mot åkrarna som man inte anar förrän man väl är där. Hammenhög är en by som lever året runt med ett aktivt byalag som anordnar olika arrangemang året om. Det finns även en aktiv idrottsförening, utomhusbad, förskola & friskola F6, gästgiveri med restaurang, pizzeria, ICA-butik, gym, elaffär, flera loppisar och mycket mer. En välfungerande by helt enkelt. Ägarinnans farfar lät bygga huset och det har varit inom familjen sedan dess - det är alltså en unik möjlighet och ett ställe som måste upplevas på plats, välkommen på visning!