Köpmangatan 10

Hörnefors, Umeå kommunVisa på karta
3 795 000 kr
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
145 m²
Biarea
45 m²
Tomtarea
1 487 m²
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Byggår
1929
Energiklass
B
Driftkostnad
37 864 kr/år
Antal besök
2 330

Välkommen till ett stort, ljust och charmigt hus med bästa läge i Hörnefors! Detta underbara hem kombinerar modern komfort med en inbjudande atmosfär från förr, perfekt för dig som söker något utöver det vanliga. Huset har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren och är utrustat med bergvärme, där pumpen byttes ut 2023. Tack vare det låga energibehovet har huset fått energiklass B, vilket gör det möjligt att ansöka om grönt bolån – något som ytterligare kan bidra till en lägre månadskostnad. Här finns även en praktisk carport, tillhörande förråd och en lekstuga för barnen. Trädgården är grönskande och erbjuder både en mysig uteplats och en balkong som ger utrymme för avkoppling. När du kliver in genom den välkomnande hallen möts du direkt av husets generösa takhöjd och rymliga planlösning. Hallen erbjuder gott om plats för ytterkläder och leder vidare till ett stilrent kök med gott om bänkyta. Köket öppnar upp mot matsalsdelen, och tillsammans med den öppna planlösningen skapas en social och trivsam atmosfär – perfekt för familjemiddagar eller när du har gäster. Vardagsrummet är luftigt och rymmer både en stor soffgrupp och annan önskad möblering. Här finns också en charmig kakelugn som ger extra värme och en mysig stämning under kyliga kvällar. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, samtliga med goda förvaringsmöjligheter, och en klädkammare för extra förvaring. Badrummet är helkaklat och har golvvärme för extra komfort, och dessutom finns en mindre WC på entréplan. Källaren är fräsch och erbjuder gott om förvaringsutrymmen samt en praktisk tvättstuga. Läget är svårslaget – du bor på en lugn gata med närhet till allt Hörnefors har att erbjuda. Inom gångavstånd finns skola, förskola, badhus, bibliotek, vårdcentral, apotek och tågstation. Dessutom finns en välsorterad mataffär och en restaurang av högsta klass bara ett stenkast bort. Med goda tåg- och bussförbindelser är det enkelt att pendla både norrut och söderut. Det här huset är en sällsynt pärla, perfekt för dig som söker ett hem med både stil och funktion i en idyllisk miljö. Varmt välkommen på visning!

Läs mer hos mäklaren
Fastighetsbyrån Umeå

Kontakta mäklaren

Tobias SandströmFastighetsbyrån Umeå
Tobias Sandström
Guldhemmets logotyp

Finalist

Årets Mäklarkedja

Guldhemmet 2023


Visningstider

Här kommer budgivning med BankID att erbjudas

Räkna på ditt nya boende

Om BRF

Karta & restider

Säljkollen

Prisutveckling

Liknande bostäder till salu

Kanske finns det andra villor du har missat?

Artiklar från Hemnet