Blåvingevägen 9

Välkomna till denna fantastiska villa, perfekt för familjen som söker ett lugnt och trevligt boende. Villan har nyligen fått en nymålad fasad och ligger i ett familjevänligt område med närhet till både förskolor, skolor och grönområden. Här kan ni njuta av varma sommardagar i er egna pool eller koppla av i det vackra glasrummet med fin takhöjd, oavsett årstid. Fastigheten ligger på en höjd och bjuder på en härlig vy över det omgivande området och himlen. En välskött villa där både insida och utsida erbjuder högsta komfort och kvalitet. En väderskyddad farstukvist välkomnar er hem och dörren med sidoljusfönster ger en fin hall. De sociala ytorna har man praktiskt, främst på entréplan med ett separat kök med väldigt gott om förvaring och bänkytor, med vardagsrum och matplats i öppen planlösning intill. Den stora terrassen som omgärdar två sidor av huset i fint söderläge ger ytterligare stora ytor att umgås på och njuta av. Soldränkt läge med fin vy över Myrängen och himmel, här har man minimal insyn. Uterummet blir pricken över i. På entréplan finns även ett renoverat badrum och en separat tvättstuga med groventré. En trappa upp ger det fina mansardtaket rymliga rum på övre planet där ytan fördelas på 3 stora sovrum med egen förvaring ett rymligt badrum med både dusch och hörnbadkar ett bra allrum med balkong och en klädkammare. Från balkongen har man en fantastisk, vid utsikt. Behöver man ett fjärde sovrum finns yta att göra ett till av allrummet eller annars på nedre plan av del av matsal. Oerhört välskött både hus och tomt, med fint klippta häckar och vintergröna växter uppbyggt bland fina murar med välplanerad belysning. Huset ligger fint beläget på en liten höjd i området, men trots det har man parkeringen nära tillhands och inte alls massa trappor för att komma hem. Istället möts man av en fint asfalterad uppfart med genomtänkt plantering med formklippta växter intill. Förråd och mindre carport finns. Ytterligare ett förråd finns på andra delen av tomten. Plana gräsytor för barnens lek och studsmatta. I Myrängen som är ett lugnt bostadsområde har man nära till förskolan Dagsvärmaren och grundskolan Myrängsskolan, Solfagraskolan finns också inom räckhåll för de lite äldre eleverna, liksom Stenängsskolan. Stor Coop butik och en par restauranger finns vid Stuvsta korset ca 4 min bort med bil. Det är nära till ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, t.ex. ishall vid Storängshallen, motionsspår, sim- och sporthall samt Stuvsta IP. I den orörda naturen runt Myrängen finns fina promenadstråk. Stuvsta C med pendeltåg ligger drygt 2 km bort och naturområden kring vackra Ågesta med golfbana, stall, badplats, skogsområden och rekreation finns ca 4,5 km bort. Farsta C med brett utbud av butiker 6 km. Buss 705 till Stuvsta tar 7 minuter. Buss 742 går mellan Huddinge Sjukhus och Östra Skogås och passerar Huddinge C (15 minuter) med pendeltågsstation och Farsta Strand (8 minuter) med tunnelbana. Till Stockholm C tar man sig båda vägarna på 20-25 minuter. Även gångavstånd till tunnelbana genom naturområdet bort till Rågsved, på ca 18-20 min. Varmt välkommen att visa ditt intresse och för att inte missa förhandsvisning.