Kolbacksvägen 63

Mysig familjevilla på stor härlig tomt. Välplanerad med 4 sovrum och två kaklade badrum. Rymligt kök med gott om plats för förvaring och avställningsytor. Öppen planlösning med högt i tak och mysig kamin som värmer skönt kalla höst- och vinterkvällar. Utgång från vardagsrummet till både altan och ett inglasat uterum som förlänger sommaren. Vedeldad bastu på berget som ligger i tomtens bakkant. Vid bastun, trädäck med plats för umgänge och relax, här har man underbar utsikt över tomten och grannskapet. Tomten har stor gräsmatta med gott om plats för lek och vila och flertalet vackra planteringar. Fruktträd, bärbuskar och odlingsmöjligheter finns här. Växthus, gästhus och förråd. Byggrätt 150 kvm + 40 kvm. Bygglov finns även om man önskar bygga in uterummet samt farstukvisten. OMRÅDET Långvik är ett mycket lugnt och omtyckt område med stor del permanentboende. Populär förskola finns alldeles i närheten. Gångavstånd är det även till härligt bad med brygga och sandstrand i Säbyviken. Som fastighetsägare har du rätt till båtplats genom samfällighetsföreningen Ingarö-Långviks hamn. Naturreservatet Långviksträsk bjuder på vildmark inpå knuten. Här häckar fiskgjusen varje år på orörd mark och även en liten trankoloni har funnit sig ett hem i lugn och ro. Vill man byta lugn mot storstad finns busshållplatsen endast en kort promenad bort. Med direktbuss tar man sig till Slussen på ca 40 minuter. Cykelväg från Brunn är på väg. Ingarö har många fördelar. Vid Björkvik finns ett av Storstockholms bästa havsbad, samt många fina badstränder och insjöar. Skog och natur dominerar, bland annat i Björnö naturreservat, med härliga strövområden. Idrottsföreningen Ingarö IF är stor inom fotboll, innebandy och friidrott. Närhet till stad och närhet till grönska är en av Ingarös många fördelar. Ingarö Golfklubb erbjuder två 18-hålsbanor.