Sommarvägen 6

I populära Kallkälldalen finns nu möjlighet att förvärva denna 1 ½-plansvilla. Ett mycket bekvämt och funktionellt boende till en låg totalkostnad. Tack vare den låga energiförbrukningen kan du här för många år framöver lugnt luta dig tillbaka förvissad om att fastigheten motsvarar EUs kommande miljökrav, utan dyra investeringar i energiteknik eller något omfattande renoveringsbehov. Med andra ord ett tryggt värdesäkrat köp av en attraktiv fastighet. Den genomtänkta funktionella planlösningen på nedre plan med ett stort badrum och intilliggande tvättstuga ger ytor som underlättar tillgänglighet och boendemöjlighet i livets alla skeden. Huset på Sommarvägen har en boarea om 117 kvadratmeter samt biarea 15 kvadratmeter och fördelar sig över 5 rum och kök, varav tre till fyra sovrum samt vardagsrum. Huset har de senaste sex åren renoverats och energieffektiviserats och är väl rustat för framtiden. Inte nog med det. Bergvärmen värmer också den stora gäststugan på 36 m2. Komplett utrustad för eget bruk eller uthyrning. På entréplan finner du de sociala ytorna med ett arbetsvänligt kök, sällskapligt vardagsrum med effektiv vedkamin och matplats. Här finns också två sovrum samt ett stort, praktiskt badrum och en tvättstuga. En våning upp finns två sovrum, ett badrum, samt gott om förvaringsutrymme. I anslutning till vardagsrummet finns en veranda i bra solläge. Detta är en härlig samlingsplats för hela familjen. Utanför verandan finns gott om tralldäck för att hitta lä och soliga lägen. Fastigheten omfattar även separat del av timmerhus, vilket är anslutet till bergvärmesystemet. Det är praktiskt inrett med sovrum, allrum och badrum. Tidigare fanns en bastu, det saknas idag lavar och aggregat och används som varmförråd. Murad skorsten med stålkanal för anslutning av vedkamin eller dylikt finns i allrummet. Inredning, inklusive bageri och pizzaugn ingår. Huset står beläget på en trevlig och stor trädgårdstomt med både fruktträd och björk. Helt enkelt en idyll under sommarhalvåret. Vid uppfarten till huset finns ett garage på betongplatta med plats för både bil och förvaring, samt arbetsbänk, 3-fasuttag för elbilsladdning mm. Tomten är 981 m2 och här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med bekvämt avstånd till Hagfors centrum, nära till naturen med fina promenadstråk, bra cykelvägar och närhet till bra, naturlig badplats. Vi erbjuder både vanliga och digitala visningar. Kontakta mäklaren för visning och frågor.