Kattviksvägen 469

Denna bostad är placerad på en av Kattviks mest imponerande tomter som sträcker sig ända ut i havet. Här kan du uppleva en livsstil där den magnifika havsutsikten och de förtrollande solnedgångarna blir en del av din vardag. Detta hem som är byggt år 1984 presenterar en perfekt blandning av traditionell charm och modern bekvämlighet. Fastigheten, fördelad på två våningar, omfattar en boyta på 220 kvadratmeter samt ytterligare 50 kvadratmeter biyta. Tomten omfattar 25 000 kvm, vilket kan öppna upp möjlighet att expandera i framtiden och ger ett mervärde till denna redan imponerande egendom. På nedervåningen välkomnas du av en rymlig hall med angränsande kapprum, som leder vidare till en nyligen renoverad toalett och duschrum. Här finner du även trappan som leder upp till ovanvåningen. Vidare följer det stora sällskapsrummet, i vinkel som utgör hemmets hjärta som badar i naturligt ljus från stora fönsterpartier mot havet. Rummet är försedd med en elegant stavparkett som slipades 2021, vilket förhöjer rummets atmosfär och karaktär. Köket har nyligen omvandlats till en perfekt plats för samvaro med familj och vänner, komplett med gott om arbetsytor, toppmoderna vitvaror från 2021 och en matplats. Köket öppnar sig mot havssidan genom charmiga glasdörrar, vilket suddar ut gränserna mellan inomhus- och utomhusliv. Innanför köket finner man även en stor fräsch tvättstuga. Här finns även genomgång till garage med förråd samt en groventré på husets baksida. På husets ovanvåning fortsätter hemmets imponerande med tre vackert utformade sovrum, som erbjuder både privat avskildhet och komfort. Ett lyxigt badrum, en separat toalett samt ett mysigt allrum för avkopplande stunder skapar en perfekta kombination av privatliv och utrymme för gästvänlighet vilket gör hemmet idealiskt för både familjeliv och sociala sammankomster. Detta hem garanterar en effektiv och miljövänlig uppvärmning då det så sent som december 2021 utrustades med en Nibe värmepump. Tomten erbjuder oändliga möjligheter för både avkoppling och aktiviteter, och den stora tomten kan öppna upp möjlighet att expandera i framtiden. Denna fastighet är praktiskt utrustad med dubbelgarage, förråd, jordkällare och uthus, vilket ger dig all bekvämlighet och funktionalitet du kan önska. Ett historiskt fort/värn på stranden, som är en del av den berömda Skånelinjen, tillför en unik historisk dimension till fastigheten. Med en privat båtslip blir varje dag en ny upptäcktsfärd längs havet, och den lummiga skogsbacken erbjuder en perfekt plats för naturupplevelser. Kattvik, med sin charmiga hamn och strand, blev världsberömt när Richard Gere badade naken på den lilla stranden i början av 2000-talet. Denna händelse bidrog till att placera Kattvik på kartan som en eftertraktad destination. Kattvik är en plats där både natur och kultur flätas samman. Här finner man en mysig liten våffelstuga, perfekt för familjeutflykter, och barnfamiljer kan glädjas åt krabbfiske längs stranden. Möjligheten att bada från en privat klippa och närheten till den vackra Skåneleden gör detta till en idealisk plats för utomhusäventyr och avkoppling. Här kan du njuta av den avkopplande atmosfären vid havet, bortom stadens brus och stress. På kvällarna förvandlas himlen till en färgsprakande tavla, och du kan andas in den friska havsluften samtidigt som du avnjuter naturens stillhet. Denna fastighet är inte bara ett hem, det är en livsstil – en möjlighet att uppleva harmoni och skönhet varje dag. Missa inte