Hammargatan 7

Visning lördag 26/10 - välkomna att anmäla er! Välkomna till Hammargatan 7 i Kumla - en central villa för familjen som vill bo i eget hus, med närhet till centrum, förskolor och skolor på promenadavstånd. På entréplanet finns flera och generösa sällskapsutrymmen för både familjen och vänner som kommer på besök. Ett rymligt vardagsrum och intilliggande matrum med mysig eldstad att elda i. Köket är generöst med gott om plats för både matlagning och förvaring, även här finns det plats för ett större köksbord. Det finns ett sovrum samt ett väl tilltaget badrum med tvättmöjligheter på entréplanet. Övervåningen har delvis renoverats under 2021, här finne en mindre möblerbar hall samt två sovrum och ett underbart renoverat badrum med kakel, klinker och vattenburen golvvärme. Det finns en stor grusad uppfart med plats för flera bilar, ett dubbelgarage samt ett förråd. Huset värms upp med Fjärrvärme. Trevlig trädgårdstomt, med avgränsat på tre sidor av en härlig syrénhäck och framsida med en tujahäck. Trädgården har bra lekytor för barnen och för dig som vill odla finns det många möjligheter att skapa trädgårdsland eller kanske växthus. Det finns flera förskolor och skolor i området, bla Hagaskolan F-6, Malmen F-6 samt Skogstorpskolan F-9 med fler. En kort promenad bort eller med cykel finns Kumla buss- och tågstation med goda pendlingsmöjligheter, samt även Kumla torg med lokala butiker, affärer, caféer och restauranger. Det finns flera matbutiker i Kumla. I kvarteren finns vårdcentral och folktandvården. En kort promenad från huset finns även Djupadalsbadet, som är belägen intill vackra Kumla Sjöpark, perfekt för rogivande promenader. Strax utanför Kumla finns även Kvarntorp som erbjuder både golfbana och skidbackar för slalom, längdåkningsspår och pulkaåkning på vintern. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finns att läsa på annonsen under dokument, Fastigheten kommer även att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel för en trygg bostadsaffär! Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro under 2024 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren för med information. Välkomna att boka in er till visningen!