Norra Kungsvägen 36

Välkommen till Norra Kungsvägen 36, en charmig fastighet belägen i Kumlas villaidyll! Här bor du med allt du kan tänkas önska runt omkring dig och med smidiga kommunikationsmöjligheter till Örebro, oavsett om du väljer bil, buss eller tåg. Denna hemtrevliga villa på 125 kvm erbjuder fem rum och bjuder på en planlösning som överraskar och inspirerar. På markplan kan vi börja presentera HALLEN som välkomnar dig med ett stilrent klinkergolv med behaglig golvvärme, perfekt för att möta kyliga morgnar. Väggarna är tapetserade i en inbjudande nyans som skapar en varm och ombonad känsla direkt vid entrén. Vidare in i KÖKET möts du av ett praktiskt laminatgolv och tapetserade väggar. De klassiska köksluckorna i trä ger en tidlös känsla, och arbetsytorna med mosaik ovanför skapar en harmonisk balans mellan funktion och estetik. Köket är välutrustat med modern utrustning, inklusive kyl, ugn, integrerad mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin från 2013, samt en frys från 2017 och en ny spishäll installerad 2021. Här finns allt du behöver för att laga middagar för familj och vänner. Det rymliga VARDAGSRUMMET är inrett med ett vackert laminatgolv och tapetserade väggar, vilket ger en harmonisk atmosfär. Här finns även en kakelugn som är godkänd för eldning, en riktig pärla som skapar en mysig stämning under vinterkvällarna. Intill vardagsrummet ligger MATRUMMET, ett rum med trägolv och väggar prydda med vit halvpanel och tapetsering. Ett inbyggt linneskåp tillför både praktisk förvaring och charm till rummet, vilket gör det till en perfekt plats för formella middagar eller avslappnade familjemåltider. SOVRUM 1 på markplan har ett vackert trägolv och tapetserade väggar. En synlig murstock ger rummet karaktär, och härifrån har du direktaccess till det första badrummet. BADRUM 1 är stilfullt renoverat 2011 med kakel och klinker, och är utrustat med dusch, wc och tvättställ. Här finns allt du behöver för en fräsch och modern badrumsupplevelse. Tar vi oss på Ovanvåningen finner du ett andra KÖK/PENTRY med laminatgolv, kyl och frys (2017) samt diskho. Detta pentry ger möjlighet till extra bekvämlighet för boende på ovanvåningen, oavsett om det används av familjemedlemmar eller gäster. SOVRUM 2 har ett laminatgolv, målade väggar och en mysig täljstenskamin från 1999 som bidrar med värme och charm. SOVRUM 3 är också utrustat med laminatgolv och har målade väggar med en smakfull fondtapet. Härifrån når du en praktisk klädkammare i sidvinden, perfekt för extra förvaring. Den mindre HALLEN på ovanvåningen fungerar som en smidig passage mellan sovrummen, med samma enhetliga laminatgolv och målade väggar som i resten av våningen. Det nyrenoverade BADRUM 2 (2023) imponerar med en grå våtrumsmatta med marmoreffekt på golvet och vit våtrumsmatta på väggarna. Här kan du koppla av i ett lyxigt massagebadkar Ekerö, och badrummet är dessutom utrustat med wc, tvättställ och ett praktiskt badrumsskåp. Härifrån har du även tillgång till tvättstugan. TVÄTTSTUGAN, också renoverad 2023, har en enhetlig våtrumsmatta på golvet och vitmålade väggar. Här finns en praktisk bänk för avlastning, förvaring och en diskho från IKEA – allt du behöver för en smidig tvätt- och vardagsrutin. Övriga Utrymmen som tex. VINDEN är delvis isolerad och har en mindre gångbar spång. Extra förvaringsmöjligheter finns i förrådet/sidovinden i hallen. KÄLLAREN är en krypgrund med en mindre kallkällare som erbjuder förrådsutrymme, vattenmätare, tvättmaskin och tor