Björnbergsvägen 16A

Välkommen till detta gedigna hem, byggt 1968 av den familj som sedan också bodde här fram till 2021 då nuvarande ägare förvärvade fastigheten. De har sedan dess noggrant vårdat huset, och renoverat stora delar med varsam och respektfull hand. Många fina originaldetaljer från 60-talet är bevarade. Förutom det väl omhändertagna huset, är trädgården en riktig pärla med både en gäststuga och växthus. 1-plansvillan disponeras över tre rymliga sovrum, totalrenoverat kök, generöst sällskapsrum med braskamin och utgång till den fantastiska vinterträdgården, separat tv-rum/hemma kontor, badrum och separat tvättstuga. Trädgården är en dröm med en massa utvecklingspotential! Huset ligger i norra delen av tomten, vilket ger en privat och solig baksida med en stor, etablerad trädgård. Här finns blommande perennrabatter som bidrar med färg under hela säsongen. Trädgården erbjuder vackra växter som jättevallmo, aklejor, förgätmigej och rosor, samt riklig skörd av rabarber, hallon och björnbär, körsbärsträd och paradisträd. Njut av fågelsång och doftande buskar som schersmin, syrener och kaprifol. Denna uppvuxna trädgård är en oas redo att avnjutas i all sin prakt. På ena sidan av tomten finns en vindskyddad uteplats med tak, perfekt för mysiga kvällar kring en eldkorg, omgiven av blommande syrener. Här finns även ett växthus för odling samt ett praktiskt trädgårdsförråd (äldre som längar efter lite kärlek) och ett rymligt vedförråd. Det charmiga gästhuset på cirka 20 kvm ligger trivsamt på tomtens baksida, vilket ger både närhet och avskildhet om det används som gästbostad. Nuvarande ägare hyr ut huset vilket genererar ett bra tillskott till hushållskassan. Huset har en veranda med plats för kafégrupp, perfekt för att njuta av solen från morgon till eftermiddag. Det stora allrummet har fönster åt två håll, vilket skapar ett fint ljusflöde. Här finns ett trinettkök, liten matplats och plats för dubbelsäng. Man skulle även kunna nyttja som ett hemtrevligt kontor. Gästhuset har ett badrum, nyrenoverat 2019, med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Tvättpelare, wc, tvättställ och en rymlig dusch. Bakom gästhuset fanns tidigare en köksträdgård, och nu växer här rikligt med vildhallon och björnbär. Det finns även björnbär upp mot gästhuset, och i skogen bakom fastigheten kan du plocka blåbär. På framsidan finns en parkeringsplats för flera bilar. Hela Kummelnäs är en tyst oas där nästan bara barnens lek och båtar hörs. Björnberget är ett barnvänligt och idylliskt område, inbjuder till lek på gatorna och trygga promenader. Området erbjuder underbara promenadvägar utmed Stockholms inlopp och tre fantastiska badsjöar på kort avstånd. Med mindre än fem minuters promenad till Sågsjön, där bad, bastu, fiske och kanoter väntar, blir vardagen här fylld av trivsamma aktiviteter.På vintern perfekt för skridskoåkning och långfärdsskidor. Vittjärn, eller Trollan som den även kallas, är en härlig samlingsplats under sommartid. Trollan är omgärdad av skog, har rent vatten som blir varmt tidigt på året och håller temperaturen långt in på hösten. Området har dessutom inte mindre än två kända spa-anläggningar, Hasseluddens Yasuragi och Skepparholmen, med tillhörande restauranger och barer. Utmed denna kustremsa finns underbara promenad och joggingspår. Gärdesuddens naturreservat ligger också nära med unik natur. Tre förskolor; kommunala Rensättra förskola och Kummelnäs förskola samt privata Backebo förskola finns på promenadavstånd. Gr