Ängholmen 16

Kanske kan en dröm gå i uppfyllelse, har du en önskan att bo med havsvatten runt dig? Önskedrömmar kan gå i uppfyllelse. Nu finns det möjlighet att förvärva en fastighet på anrika Ängholmen i Långedrag. Fastigheten byggdes 1988 och har en totalarea om 148 kvm. Huset har haft samma ägare sedan dess. Den är belägen på eftertraktade Ängholmen, ett stenkast från Saltholmens salta klippor och småbåtshamn! En liten kort promenad från huset finns bryggan där du kan anlägga din båt. Det är en 2-plansvilla med en totalyta på 148 kvm som idag är i gott skick men behöver moderniseras och fräschas upp. Villan är belägen med ett lugnt läge näst sist på återvändsgata. Tomten om 727 sträcker sig en bit upp i berget och går man upp där så har du en slående utsikt över havet mot öarna i skärgården samt Vinga Fyr lite längre bort. Fastigheten är fördelad på 5 rum och kök. Vi går in i entrén som ligger på nedre plan. Där kommer du in i hallen där du kan hänga av dig ytterkläderna. Till vänster i hallen finns förråd och pannrum där bergvärme pannan -11 är placerad. Till höger finns ett allrum eller ett sovrum om så önskas. Vidare har du de praktiska ytorna såsom tvättstuga med städskåp, garderober, grovvask samt tvättmaskin. Badrum med wc, handfat och dusch. Man kommer även till det stora garaget som även har förrådsdel samt en fantastisk verkstadsbänk från insidan av huset. Övre plan: När du kommer uppför trappan så möts du av ett fint rymligt vardagsrum med parkettgolv, öppen spis (bör kontrolleras innan den används). Härifrån kommer du ut till altanen i västerläge med härlig kvällssol. Det finns även möjlighet att promenera upp i berget. Planet har tre bra sovrum med garderober i samtliga. Härligt stort kök med träluckor, god förvaring och gott om bänkytor för matlagning samt bakning. Spis med ugn, diskmaskin och kyl/frys. Från köket kommer du ut till den stora balkongen där du har utsikt mot inloppet där skärgårdsbåtarna som trafikerar de boende och badgäster ut till öarna i Södra Skärgården. Havet och bryggorna mot Saltholmsparkeringen. Lättskött tomt med plan gräsmatta och berg som sträcker sig en bit upp där du kan få en skön havsvy. Mer om närområdet: Långedrag - En tidlös oas mellan stad och skärgård i Göteborg Långedrag, med sin anrika charm och unika läge, är ett av Göteborgs mest eftertraktade områden. Det kombinerar fördelarna med närheten till centrala Göteborg med möjligheten att utforska den pittoreska södra skärgården. Kommunikationerna till och från Långedrag är utmärkta, med väl fungerande buss- och spårvagnsförbindelser som leder både till Frölunda Torg och in till stadskärnan. Spårvagnen är dessutom det perfekta färdmedlet för att nå Saltholmen, utgångspunkten för skärgårdsäventyr med båt. Området erbjuder en rad bekvämligheter, inklusive livsmedelsbutiker, en blomsteraffär med servering, fiskaffär, bageri och apotek. Vill man äta ute så finns det flera mysiga kvarterskrogar, såsom Seglarkrogen, Långedrags Värdshus, Portofino, Dockyard Hotel och Restaurang samt Malins Skafferi, som alla inbjuder till kulinariska upplevelser. En härlig promenadväg med vacker utsikt sträcker sig från Långedrag förbi Nya Varvet, Röda Sten, Novotel och Sjömagasinet. Den tar dig längs hamninloppet till operan och Göteborgs centrala delar. Långedrag har också mycket att erbjuda för båtälskare. Området har flera småbåtshamnar, inklusive Saltholmen, GKSS, Hinsholmen och Tångudden, som alla ger möjlighet till äventyr på havet. För de som söker avkoppling vid vattnet finns även ett flertal vackra badplatser i närheten. Bland annat det anrika kallbadhuset på Saltholmen. För golfentusiasten finns ett brett utbud av golfbanor inom 15-20 minuters avstånd från området, inklusive Sisjön, Hills, Hovås och Särö. Långedrag, en tidlös oas som förenar stadens pulserande energi med skärgårdens lugn, är den perfekta platsen för att leva det bästa av båda världar.