Smedjegatan 2

Välkommen till en charmig 1½-plansvilla från 1909, belägen på en rymlig hörntomt i natursköna Ljungbyhed. Huset erbjuder en boyta om 86 + 33 kvm, fördelade på fem rum, varav tre sovrum. Entréplanet har en modern och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Från matplatsen nås ett rymligt, inglasat uterum. Perfekt för att njuta av alla årstider. Vidare finns även ett sovrum och en praktisk gästtoalett. Övre plan erbjuder de mer privat domänerna i form av två ombonade sovrum, ett allrum och en separat toalett. I källaren finns ett badrum med dusch, pannrum/tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen. Den lättskötta hörntomten erbjuder fina möjligheter för trädgårdsintresserade. På tomten finns även ett tidigare brygghus som i dag används som garage och förråd. Ett kanonläge med närhet till allt Ljungbyhed har att erbjuda. Gångavstånd till matbutik, vårdcentral, barnomsorg och lekplatser. Idealiskt för barnfamiljer! Nuvarande ägare har genomfört flera förbättringar under sin ägo. Huset har fått en uppfräschad fasad med ny färg, ett nytt ljust kök, nydragen el samt ny elcentral. Därtill har ytskikten i större delar av huset renoverats för att skapa ett trivsamt boende. Men nu är det dags att lämna över stafettpinnen till nästa ägare. Ett hem fullt av möjligheter! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta fastighetsmäklare för mer information. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!