Gråbergsvägen 35

Välkommen till denna välskötta enplansvilla på 124 kvm, perfekt belägen på en lugn återvändsgata med gångavstånd till förskola, skola, mataffär; ja det mesta som förenklar vardagspusslet. Här får du ett hem med 5 rum och kök, 4 sovrum, allt beläget i ett plan. Ljusa öppna ytor, med plats för både familj och vänner, präglar både in- och utsida. "Sovrumsavdelningen" i bortre delen av huset erbjuder tre sovrum och badrum. I anslutning till entrén finns det fjärde sovrummet och även gäst-wc. Från hallen når man även kök, matplats och vardagsrum som har en behagligt öppen planlösning och direkt access till trädgårdssidans träaltan och trädgård. Från tvättstugan/groventrén når man den delvis isolerade vinden som erbjuder bra förvaring och kanske till och med lite hobbyverksamhet, som nuvarande ägare har använt den till. Tomten är solig och lättillgänglig med stora härliga gräsmattor och sommartid kan man plocka både äpplen, päron och plommon från fruktträden! Det fristående garaget ger plats för bil eller vad man har behov av. Med de nyligen installerade solpanelerna på taket erhåller man en hållbar och ekonomiskt fördelaktig vardag, vilket också energideklarationen visar. Närliggande gångbana tar dig tryggt och säkert ned till busshållplats, Rullstenens förskola, Djupedalskolan eller bara vidare mot Mölnlycke C. De lite äldre barnen hänger gärna vid närliggande Mölnlycke Skatepark och har man hund så kan man träffa likasinnade på hundrastgården en liten bit bort. Åt det andra hållet finns naturen – Finnsjöns löpslingor, utegym och badplats som ligger nära och ger fantastiska möjligheter till utomhusaktiviteter. För den som söker närhet till service och shopping ligger Mölnlycke Centrum bara några minuter bort med allt du behöver av affärer och tjänster. Den närliggande busshållplatsen erbjuder täta turer till Mölnlycke, och vill du vidare så finns express X4 till till Korsvägen (på bara 20 minuter) eller Lila Express mot Mölndal. Denna villa erbjuder en perfekt mix av lugn, natur och bekvämlighet – ett hem där livskvalitet står i centrum. Välkommen på visning!