Hälsingegatan 19

Välkommen till denna charmiga villa på Hälsingegatan 19 i centrala Gävle – ett hem som kombinerar tidsenlig charm med modern komfort. Med sina rymliga 213 kvm boyta och 98 kvm biarea fördelat på två plan samt källare, erbjuder denna bostad generösa ytor för både sociala tillställningar och avkoppling. På entréplanet möts du av ett stort vardagsrum som flödar i naturligt ljus från de stora glaspartierna, vilka leder dig vidare till det inglasade uterummet från 2023 som erbjuder ytterligare 25 kvm utöver boarean. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe i en lugn och insynsskyddad miljö eller ta steget ut på den soliga altanen för en middag under bar himmel. Två rymliga sovrum, perfekt för familj eller gäster, och ett nyrenoverat badrum från 2023 med exklusiva materialval, vattenburen golvvärme, dubbelkommod, dubbeldusch, badkar och en privat bastu, gör detta plan komplett. Övre plan imponerar med ytterligare ett stort vardagsrum, som har utgång till en härlig balkong i sydväst-läge. Här hittar du även ett stort sovrum och ett badrum renoverat 2019, vilket ger en harmonisk och privat del av hemmet. Köket är både funktionellt och stilrent, med gott om förvaring, alla tänkbara bekvämligheter och ett skafferi som får varje matlagningsentusiast att drömma. Bevarade originaldetaljer smälter sömlöst samman med modern inredning och skapar en varm atmosfär med charm. Källarplanet erbjuder praktiska lösningar i form av en rymlig tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen, perfekt för den som behöver extra plats för allt från säsongsförvaring till hobbyutrustning. Huset ligger på en stenlagd uppfart med garage och plats för flera bilar. På huset sitter dessutom en elbilsladdare installerad. Här bor du med närhet till allt – förskola och skolor ligger inom promenadavstånd, liksom Willys, Boulognerskogen och Gävle city. Med utmärkta kommunikationer och gångavstånd till både tågstationen och sjukhuset, får du här ett läge som är svårt att överträffa. Välkommen till ditt nya drömhem!