Djurklouvägen 23

Välkommen till Djurklouvägen 23 i charmiga Odensbacken, Örebro kommun. Denna friliggande villa, byggd 1975, erbjuder ett fantastiskt boende för barnfamiljer med en total boarea på 143 kvm. Här kan du njuta av lugnet på en rymlig tomt om 934 kvm med närhet till både service och natur. Villan är smart planerad med fem rum, varav fyra är sovrum. På bottenvåningen finner du en välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme, ett ljust vardagsrum med stora fönster som ger en vacker utsikt över den grönskande trädgården, samt ett fullt utrustat kök intill en praktisk tvättstuga. Här finns också två sovrum och ett stilrent badrum. Övervåningen består av två sovrum, ett badrum, ett mindre garderobsrum samt en vind. Fastigheten har genomgått flera uppdateringar för ökad komfort och energieffektivitet, inklusive nya fönster, moderna värmepumpar och miljövänliga värmeelement. Taket pryds av 36 solpaneler som producerar cirka 11 000 kWh/år, vilket bidrar till låga driftskostnader och en miljövänlig livsstil. Trädgården är lättskött och perfekt för lek och utomhusaktiviteter, med fruktträd och bärbuskar som ger riklig skörd under sommaren. Den rymliga altanen inbjuder till avkoppling och trevliga grillkvällar. I köpet ingår även trädgårdsverktyg och en robotgräsklippare, vilket gör det enkelt att hålla ordning på trädgården året runt. Även vissa möbler kan ingå. Odensbacken erbjuder en idyllisk och familjevänlig miljö med närhet till förskola, grundskola, mataffär, apotek och vårdcentral, allt inom 1,5 km från huset. Området har även goda kommunikationsmöjligheter med en busshållplats endast 200 meter bort, som tar dig till centrala Örebro på 40 minuter. Sammanfattningsvis är Djurklouvägen 23 en perfekt villa för barnfamiljer som söker en harmonisk boendemiljö med närhet till både natur och stad. Välkommen att upptäcka ditt nya hem i Odensbacken!