Rotslingan 12

Upplev ett välplanerat och praktiskt enplanshus från 2010 där kvalitet och genomgående hög standard genomsyrar varje detalj. Redan i entréhallen möts du av ett påkostat klinkergolv som sträcker sig genom nästan hela huset, samt vattenburen golvvärme i hela bottenplattan som ger en skön komfort året om. Husets planlösning är lika funktionell som inbjudande. Här finns ett stilrent kök i öppen planlösning med allrum som skapar en social yta med naturligt ljusinsläpp från öst till väst. Köksön är perfekt för matlagning och umgänge, och det anslutande allrummet har eldstad och direkt access till ett generöst trädäck i västerläge – den perfekta platsen för soliga dagar och sena grillkvällar. I anslutning till trädäcket finns ett rymligt förråd och ett vidbyggt garage om 40 kvm, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Huset erbjuder totalt fem rum, inklusive tre möjliga sovrum, gästrum eller kontor som ger flexibilitet för olika livsstilar. Två lyxiga badrum och en välplanerad tvättstuga bidrar ytterligare till husets bekvämlighet. Detta är ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för paret som vill ha gott om plats för gäster och nära och kära. Den lättskötta trädgården med gräsmatta och stenläggningar kräver minimalt med underhåll, och det effektiva värmesystemet hjälper till att hålla driftskostnaderna låga. Välkomna att upptäcka ett boende där varje detalj är genomtänkt – ett hem att trivas i, året om! Skola, barnomsorg, livsmedelsaffärer, shopping och kommunikation – allt finns inom 15 minuters promenad. Men det bästa är ändå närheten till havet. Kvarteret har flera grönytor mellan bostäderna och en bra fördelning av egna bostäder och hyreslägenheter. De boende i området är allt från barnfamiljer till pensionärer och runt omkring finns härliga promenadstråk. Från Simrishamns station går tåg varje timme mellan Simrishamn - Malmö och flera regionbussar till bl.a. Kristianstad och Lund.