Skolvägen 13

På en av Sjömarkens mest exklusiva adresser med insynsskyddat läge och 180 graders utsikt ut över Viaredssjön ligger den här enplansvillan byggd 1999. Den vitputsade fasaden kontrasterar sig mot det svarta glaserade taket, dom stora och många glaspartierna. Arkitekturen och interiörens ljusa och öppna planlösning har amerikanska drag som kontrasterar sig mot toppmoderna uteplatser och poolområdet. Vinkeln på huset skapar både intressant arkitektur och sätter utsikten i fokus. Villans interiör är starkt präglad av stora och fria ytor allt samlat på ett plan. När du stiger in i den rymliga hallen slås du av den fantastiska utsikten och det enorma ljusinsläppet. Här finns gott om plats för förvaring och den slitstarka graniten ger känslan av tidlöshet. Du vill direkt fortsätta in i vardagsrummet där dom stora fönsterpartierna ramar in utsikten. Här finns gott om plats för umgänge och middagar. Köket är av högsta kvalitet med gott om förvaring och vitvaror från Liebherr. Intill vardagsrummet finns en stor tvättstuga med egen utgång. Väl avdelat från dom sociala ytorna finner man husets mer privata delar i form av tre stycken rymliga sovrum, master bedroom samt det fantastiska badrummet med direkt access till poolområdet och baksidan. Huset har senaste åren genomgått en stor renovering för att bli ett hus av toppklass. Alla renoveringar har gjort med högsta kvalitet och påkostade materialval vilket har gjort att villan har uppgraderats till att passa 2020-talet. Tomten om hela 1120kvm är för största delen platt. På framsidan välkomnas du av en inbjudande framsida med gräsytor, väl utplacerade buskar och böjda gångar. När du sedan går runt huset förvandlas gräsytor till klinkers och stora ytor för umgänge och lata dagar vid poolen. För den som är rädd av bilen finns ett stort dubbelgarage om hela 42kvm med både vatten, värme och avlopp. Kvarteret är familjevänligt och ligger i attraktiva Sjömarken. Här är det gångavstånd till den vackra naturen och Sjömarkenskolan, årskurs f-6. Sjömarken präglas också starkt av närheten till Viaredsjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger väster om Borås och granne med Sandared där du har tillgång till allmän service och högstadieskola. Nära inpå ligger även Citygross. Bor du i Sjömarken kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till in till Borås. Flera hållplatser trafikeras av linje 5 och 151. Med bil når du Borås centrum på bara några minuter, Göteborg Landvetter Airport finns 25 minuter bort och centrala Göteborg når du på ca 40 minuter. Det här är en villa du måste uppleva på plats! Välkommen på visning!