Bolltorp Mellantorp 2

Trevligt och mycket välskött Modulenthus i 1½-plan. Byggt 1983 och påbyggd med en våning 2008. Naturskönt läge vid ängs- och skogsmark i Bolltorp. 166 plus 35 kvm bo- och biyta, fördelat på fem rum och kök. Disposition: Entréplan; Hall, kök, vardagsrum med braskamin, tre sovrum, tvättstuga (groventré) samt våtrum med kakel och klinker. Övre plan: Sovrum med marin känsla, WC-rum samt kattvindar. Stort inglasat uterum 35 kvm med vacker utsikt mot skogen och ängar. Höga trivselvärden med stort uterum, marin känsla, braskamin i vardagsrummet m.m. Uppvärmning med modern frånluftsvärmepump från 2021. Nytt tak 2024 med nya takskivor, papp, läkt, betongpannor samt plåt (ej nytt på uterum byggt 2004) . Välplanerad trädgård med mjuka former och flera uteplatser. Fruktträd, rabatter med perenner, trädgårdsdamm samt gräsmatta. Isolerat garage och förrådsbyggnad. Laddbox för elbil. Uttag för elbil. Isolerad "Lillstuga" med våningssäng och altan. Låga driftkostnader med frånluftsvärmepump och enskilt V/A. Internetfiber. Huset är förbesiktigat av säljaren. Ett mycket lugnt och trevligt läge. På landet, med bara 15 min bilresa från Söderköping. Här kommer Du att trivas! Ägarnas berättelse om Mellantorp 2 Den första gången vi såg huset var hösten 1996. Vi blev blixtförälskade i läget, mitt i naturen med skog och ängar in på knuten. Bara 10 km till Söderköpings centrum och nära till skärgården och vår lilla båt. Snart blev det inflyttning och sedan dess har det hänt mycket: mera färgprakt i trädgården, träd som vi själva planterat har vuxit sig stora, huset har utökats med en andra våning och ett uterum, allt ritat av dåvarande stadsarkitekten Jan-Erik Pernes. Mellantorp är en liten by av fyra villor som tillkom på 1980-talet efter att bonden på Hummeltorp hade styckat av tomter. Tillsammans har vi vatten från en djupborrad brunn samt en avloppsanläggning som nyligen godkänts av kommunen. Vi är med i en vägförening som ser till att vägen ut till 210:an är i gott skick både sommar och vinter. Närmaste grannar är en nyinflyttad småbarnsfamilj i Hummeltorp samt flitiga månskensbönder i Hagtorpet dit man kan gå för att rida på deras islandshästar. Vi kan bara gratulera er som flyttar in efter oss! Hoppas ni kommer att njuta lika mycket av den här platsen som vi har gjort! Hälsar Lena och Torbjörn Toftgård