Kriken 7

Välkommen till denna mycket trevliga och välplanerade villa, byggd 2024 och med ett naturskönt, lantligt läge – en perfekt kombination av stil, funktion och komfort. Huset erbjuder genomgående moderna och fina materialval med varma toner som färgsättning, vilket skapar en inbjudande och hållbar atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och social yta, och i vardagsrummet finns en vacker braskamin som ger värme och mysfaktor under kalla vinterkvällar. Köket är rymligt med bra arbetsytor och förvaring och med en snygg köksö som bryter av mellan kök och vardagsrumsdel. Snygga infällda spotlights i flera fönster bidrar till ett stilrent och modernt uttryck. Huset har en barn-/tonårsavdelning i en del av huset där det finns två sovrum, rymligt allrum och helkaklat duschrum. På motsatta gaveln av huset finns en vuxenavdelning med ett större sovrum som ger plats för dubbelsäng samt ett helkaklat rymligt duschrum. På baksidan i soligt söderläge finns en stor, vinkelställd uteplats med trädäck och räcke vilket ger ett fantastiskt utrymme för utomhusliv och avkoppling i solen. Hela huset har vattenburen golvvärme som ger ett behagligt inomhusklimat och låga energikostnader, genom den effektiva frånluftsvärmepumpen, NIBE F730. Det är samtidigt ett hus som är enkelt att ta hand om, i stort sett underhållsfritt då det har en putsad betongfasad. Praktiska lösningar som en tvättstuga med groventré gör vardagen enklare, och den totala känslan av funktionalitet och elegans präglar hela bostaden. Fastigheten ligger med cirka 10 minuter bilväg från centrala Strängnäs, vilket gör att du har nära till både stadens bekvämligheter och det lugna lantliga livet. En villa som erbjuder allt du kan önska dig för ett modernt och bekvämt liv i natursköna omgivningar. Som köpare av ett nybyggt hus är du fri från fastighetsavgift i 15 år, i år, 2024 är den kostnaden 9 525 kr. Fastigheten är idag taxerad som till småhusenhet, tomtmark, typkod 210. Det ska ändras till typkod 220, småhus. Det finns bygglov för carport och förråd på tomten. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!