Riset 34

I Riset, strax utanför Sundborn välkomnar vi till en riktig husdröm med ett lantligt men lättillgängligt läge. En grusväg leder in till det fina rödfärgade bostadshuset med anor från 1900-talet, som ligger omgiven av en stor och härlig skog- och trädgårdstomt. Fastigheten består av ett bostadshus i tre plan med bekväma köks- och sällskapsutrymmen, sovrum för många och hela fem eldstäder – kakelugn (nyrenoverad), en kamin och tre vedspisar (två av vedspisarna är ej eldingsbara). Rumsytorna är stora och öppna och har en enhetlig färgsättning i lugna och harmonierande kulörer, brädgolv och pärlspontklädda väggar, bröstpaneler och synliga timmerväggar som återkommande detaljer. Bergvärme, nya 3-glas fönster och ny fasad är bara några av de större renoveringarna som skett de senaste åren. Invändigt finns stor potential att sätta sin egna prägel. Rumsfördelningen i bostadshuset bygger på en klassisk planlösning. En stor hall med två sovrum intill, som även kan användas som en extra hall för förvaring, gästrum eller kontor. Vidare finns ett badrum och ett stort kök med vardagsrum intill. En trappa upp finns två rum, ett sovrum och ett rum som tidigare använts som kök men som kan göras om till sovrum eller extra vardagsrum. I husets källarplan finns ett stort allrum med två eldstäder och en matkällare. Renoveringar, uppdateringar och standardförbättringar utförda under de senaste åren ger huset en delvis god standard och den åtråvärda kombinationen av gammalt möter nytt. Tomten är på hela 44 444 kvm och har oändliga möjligheter. Sjötomt med brygga och båtplats. Två äldre lador och egen dansbana finns även att tillgå på tomten. Trädgården är stor och ger gott om plats till lek och umgänge, och den som vill odla har alla förutsättningar till detta. Under huset finns en jordkällare som är perfekt för förvaring – och kanske en vinkällare? Fastigheten ligger i ett böljande landskap, med stora skogar och sjön Toftan runt knuten, cirka 5 km från Sundborn och cirka 18 km från centrala Falun. I Sundborn finns livsmedelsbutik, tankställe med kiosk och tvätthall, pizzeria och kyrka. Sommartid finns ytterligare restaurang och café i anslutning till Carl Larsson gården. Förutom agilitybana, pumptrackbana finns bland annat fotbollsplaner, multiarena, konstfrusen bandyplan, elljusspår och serviceanläggningar. Ett aktivt föreningsliv med mycket aktivitet för barn och ungdomar. Planritning och besiktning kommer inom kort! Varmt välkommen att boka in dig på visningen och upplev denna fastighet på plats!