Ingvarsgatan 4

Välkommen till detta fina och charmiga 30-talshus i Svartbäckens trevliga villakvarter. Denna rymliga familjevilla har under 2000-talet genomgått en omfattande renovering, såväl invändigt som utvändigt, och är i fint skick. Huset erbjuder dig en boyta om ca 161 kvm fördelat på 5 rum i två plan. Till detta kommer en ljus och fräsch källarvåning om ca 61 kvm . Huset har bl a rejäla sällskapsytor, gott om sovrum och förvaring, ett nyrenoverat badrum med bastu samt en fungerande kakelugn. Du får i huset även ett oinrett vindsplan med full ståhöjd i mitten och beträdbart golv. Fiberansluten fastighet. Fristående garagebyggnad som är ombyggd till en lägenhet om ca 30 kvm och en förrådsdel om ca 11 kvm. Lägenheten har ryggåstak, är fullt utrustad och dess yta fördelas på ett rum med köksdel och en WC/dusch. Mycket trevlig och skyddad trädgårdstomt med lättskötta gräsytor, plommonträd och körsbärsträd. Mot trädgården vetter den rymliga trädäcket och balkongen som båda ligger i ett lugnt och soligt västerläge med dag- och kvällssol. Planlösningen på entréplanet ger dig entré med klädavhängning, hörnkök med ljus inredning och rejäl matplats, vardagsrum med utgång till altanen samt en gäst-WC. På övre plan finns ett duschrum/WC och fyra sovrum varav ett har utgång till balkongen. Den mycket ljusa och fräscha källaren består av allrum, hobbyrum, nyrenoverat badrum med bastu, badkar och dusch samt tvättstuga och förråd. Här bor du i lugna, hemtrevliga och barnvänliga kvarter med närhet till bland annat natur och motionsspår i Röbo, bad i Fyrishov, trevliga parkmiljöer, flera förskolor och skolor samt med ett behagligt gång- och cykelavstånd till citykärnan. Alldeles i närheten ligger både en populär kvarterskrog och ett riktigt hantverksbageri. Varmt välkommen att boka din visningstid!