Haddingen 473

Drömboende endast 15 minuter från Umeå! Här möts ni av en stilfull villa på hörntomt med vacker omgivning och nära till vattnet. Välkommen till denna smakfullt designade villa, belägen på en stor hörntomt med ett fantastiskt läge endast 15 minuter från Umeå city. Här bor du med närhet till naturen och vattnet, samtidigt som stadens puls finns på bekvämt avstånd. Huset är byggt med stil och kvalitet i fokus, med liggande panel och stora fönster som ger ett underbart ljusinsläpp hela dagen. På den stora altanen i vinkel kan du njuta av solen från morgon till kväll, samtidigt som du blickar ut över den grönskande tomten. Inomhus möts du av en genomtänkt planlösning där det stilfulla, lantliga köket, matplatsen för upp till 10 personer och vardagsrummet smälter samman i en öppen och social yta och knyts ihop av en härlig kamin som värmer skönt på vinterkvällarna. Den imponerande takhöjden med fri sikt till nocken skapar en känsla av rymd och ljus vilket gör att huset upplevs än större. På entréplanet finns också ett större sovrum med klädkammare, som kan nyttjas som lekrum eller kontor om man inte behöver det som sovrum. Det stora badrummet med dubbel dusch och badkar, allt smakfullt inrett med kakel och klinker ligger också på detta plan. Här finns även en praktisk tvättstuga i kombination med pannrum och klädförvaring direkt intill entrén. Via trappen i hallen når man ett övre plan som bjuder på ett vackert panelat ryggåstak som ger karaktär åt hela våningen. Ett allrum förenar planet och leder vidare till två mysiga sovrum på ena sidan och ett rymligt master bedroom på den andra. Här finns också en praktisk wc och på loftgången en mysig läshörna med fri sikt genom det stora fönstersättningarna som sträcker sig från golv till nock. Utvändigt har man byggt ett stilrent och praktiskt garage i samma stil som huset på 40 kvm, perfekt för den hobbyintresserade, samt en lika stor carport som håller bilen skyddad från snö och regn. Alla byggnader är rejält byggda med tilläggsisolerade väggar för att skapa ett så energieffektivt boende som möjligt. Tack vare en modern frånluftsvärmepump och braskamin är energiförbrukningen mycket låg, med en total energikostnad på endast 13 509 kWh/år. Med gemensamt vatten och avlopp i området bor du här för endast 2500 kr/månad plus kapitalkostnader och amortering. Med fyra sovrum och generösa sociala ytor är detta det perfekta boendet för barnfamiljen som söker en nybyggd villa i ett naturskönt och fritt läge, endast en kort bilresa från Umeå. Missa inte chansen att förverkliga er husdröm! Med Hissjö bara ett par minuter bort mot Umeå så finns skola, förskola och livsmedelsbutik. Perfekt logistik för barnfamiljen.