Trödjefjärdsvägen 85

Med lantligt läge utmed Trödjefjärdsvägen finner man detta charmiga bostadshus i 1 1/2-plan. Utan direkt närhet till grannar har man från bostadens nybyggda altan fri utsikt över hagar och ängar. Alldeles bakom huset rinner Trödjeån och från alla delar av trädgården kan man höra dess porlande som verkligen inger ett lugn. Trädgården ligger i rakt söderläge och har sol från morgon till kväll. Här blandas plana ytor för lek och aktivitet med möjlighet till odlande för den med gröna fingrar. Angränsande till huset finns ett stort garage som sitter ihop med ett stort hönshus. Hönsen har möjlighet att kunna gå ut fritt tack vare ett väl inhägnad område i skogsdungen intill. Invändigt bjuder huset på närmare 130 kvm med vattenburen golvvärme i hela entréplanet. Fräscht kök i lantlig stil med fönster i tre väderstreck samt utgång till altanen. Köket har väldigt bra arbetsytor och förvaring tack vare alla skåp och en centralt placerad köksö. Matplatsen intill har gott om utrymme för större middagssällskap samtidigt som en braskamin höjer mysfaktorn och ger låga driftskostnader under vinterhalvåret. Vardagsrummet i direkt anslutning har likaså en gemytlig kamin och fin utsikt över trädgården. Vidare finns ett rymligt badrum samt tre sovrum. På några minuters promenad genom naturskön miljö nås Trödjefjärden och badmöjligheter. I centrala Trödje finns restaurang, skola och kommunikationer in till Gävle. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning eller mer information!