Hedesundavägen 40

Den här unika fastigheten erbjuder en fantastisk möjlighet för den hästintresserade eller för dig som värdesätter generösa ytor och närhet till naturen. Bostaden har en charmig äldre karaktär med stora sällskapsytor och stor potential för anpassning. På entréplanet finns ett rymligt kök, perfekt för matlagning och umgänge samt ett vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från stora fönster och utgång till den inglasade altanen. På detta plan finns även ett sovrum med utsikt mot trädgård samt en wc. På övre plan finns ytterligare två sovrum med förvaringsutrymme i klädkammare och ett badrum. Källarplanet, renoverat 2021 erbjuder en generös gillestuga med braskamin, en bastu och en rymlig tvättstuga med dusch och golvvärme. Här finns också en praktisk groventré, idealisk för att hålla rent och fint inne när du kommer in från stall och garage som du har i nära anslutning till bostaden. Fastigheten har genomgått flera uppgraderingar på senare år, inklusive ny varmvattenberedare 2021, samt en ny duschkabin och ny terrass på övervåningen. Alla hus på tomten målades om 2019 och 2018 byggdes en altan med spabad där du kan njuta av lugnet i söder/västerläge. Den stora tomten är tillräcklig för att skapa generösa hagar och erbjuder flera byggnader anpassade för hästskötsel. Stallet är välutrustat med fyra boxar, duschspilta, selkammare, höskulle och vagnförråd. För ytterligare flexibilitet finns ett isolerat dubbelgarage om 120 kvm med ett fikarum på ena sidan och förråd på andra, vilket även kan omvandlas till fler stallplatser vid behov. Läget är optimalt för den som söker både aktiv fritid och naturnära omgivningar. Fastigheten omges av bra kör- och ridvägar, skoterled och skog, samtidigt som det är endast 3 km till Valbo köpcentrum och 12 minuters bilresa till både Gävle och Sandviken. För barnfamiljer finns förskola inom 3 km och skola inom 5 km, och det är bara 800 meter till busshållplats med förbindelser till både Gävle och Sandviken. Här får du ett hem med stora förvaringsmöjligheter, en praktisk planlösning och en genuin charm – perfekt för dig som söker en lantlig oas med trevligt stall, flera hagar och med bekvämt avstånd till stadens alla bekvämligheter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!