Molnbyvägen 4G

Elegant enplansvilla med tidlösa & påkostade materialval om 171 kvm plus oinredd vind om ytterligare ca 70 kvm! Detta mycket fina & genomtänkta hus (Trivselhus) är byggt 2023 och erbjuder en optimal planlösning kombinerat med fantastiska fönsterpartier och en imponerande takhöjd som släpper in ett vackert ljusinsläpp i de stora och sociala umgängesytorna. Vardagsrum är spatiöst med integrerat kök med köks-ö och plats för rejält middagsbord åt det stora sällskapet. Härifrån nås även altanen vilket skapar en härlig indoor/outdoor atmosfär. I anslutning till vardagsrum finns en välkomnande hall med skjutdörrsgarderober och duschrum/WC som är smakfullt inrett. I den mer privata familjedelen av huset erbjuds tre stycken rymliga sovrum varav master bedroom ensuite, alltså med anslutande klädkammare och eget badrum med badkar och separat dusch. Från master bedroom finns även utgång till altanen. I anslutning till dessa sovrum finns en separat tvättstuga med groventré och förråd samt ytterligare en klädkammare. Här finns det dessutom ett allrum om ca 15 kvm med vindslucka till en oinredd vind om ca 70 kvm, se planritning. Det är genomgående vattenburen golvvärme kopplat till bergvärmepump. Totalentreprenad via Trivselhus där garantier övergår till ny ägare. Garantier gäller i 10 år från då slutbesiktning skedde (2023-04-14). Här är du dessutom befriad från fastighetsavgift i 15 år från 2023. Här bor man harmoniskt och bekymmersfritt med naturen som granne samtidigt som man enbart har 8 minuter bilfärd till Vallentuna Centrum. Roslagsbanan traffikerar ca 700 meter bort och tar ca 4 minuter till Vallentuna C och ca 34 minuter till Stockholm Östra. Till Ormsta förskola är det ca 2,7 km och till Hagaskolan är det ca 3 km. Välkommen till ett perfekt boende i lugn och harmonisk miljö med samtidig närhet till det mesta!