Sandgränd 14

- ATTRAKTIVT HÖGT LÄGE PÅ ÅTERVÄNDSGATA - FIN RENOVERINGSPOTENTIAL - INSYNSSKYDDAD TOMT Varmt välkomna till denna mycket trivsamma Nälstavilla. Huset har ett högt läge på den lugna återvändsgatan Sandgränd, mycket attraktivt för barnfamiljer med nära avstånd till skola, kommunikationer och Vällingby Centrum. Vid husets framsida finner ni en stenlagd uteplats i fint söderläge samt garageuppfart och garage. Huset har goda innermått med fina sociala ytor både på bägge planen. Entréplanet erbjuder ett trivsamt vardagsrum, två sovrum, badrum samt tvättstuga. På entréplanet finns goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare och flertalet garderober. På det övre planet finner ni ett större vardagsrum med fina ljusinsläpp från vilket ni når ut på en större balkong i söderläge. Stort master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg. Trivsamt kök med fönster i två väderstreck och gott om plats för ett matbord. Badrum samt övre möblerbar hall där ni finner den andra utgången till den stora balkongen. Från hallen når ni upp på den rymliga vinden. Huset är genomgående i äldre skick interiört så här finns en fin möjlighet att skapa ert drömboende. Insynsskyddad och mycket lättskött trädgård med högt läge med mindre gräsyta och skogsparti för barnens lek. Det finns en jordkällare på tomten. Huset har ett fint läge i området nära grönytor, fotbollsplaner och det fina Nälstabadet. Området karaktäriseras av sina slingrande villagator med hus från mitten av 1900-talet och framåt. Det närliggande Vällingby Centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger, biograf m.m. och nås med enkelt på cykel eller till fots. I närheten av huset finner ni flera busslinjer mot bland annat Vällingby Centrum och Spånga Torg. Från Vällingby kan ni ta gröna linjen in mot city och från Spånga Torg kan ni ta pendeltåget in mot Odenplan på ca 10 minuter. Det finns gott om barnfamiljer på gatan och i området och flera skolor ligger på kort cykelavstånd. Varmt välkomna till Sandgränd 14 önskar Tomas Ekström Svahn Notar Fastighetsmäklare 0708-677032 [email protected]