Vikstaby 20

Välkommen till Vikstaby 20 och denna hästgård med boningshus som senaste åren genomgått en totalrenovering Här finns en stor fastighet om ca 2,5 ha med bland annat ett bostadshus och ett stall med fyra fullstora boxplatser samt uppvärmd sadelkammare i anslutning i samma byggnad. Stallet är gjort i träpanel och har genomgående nya portar, öppningsbara fönster samt ny stallinredning. Ett perfekt boende för den stora familjen, generationsboendet eller varför inte för den jordbruks- och hästintresserade. Huvudbostaden inrymmer ca 295kvm levnadsyta inkl sina biytor då nuvarande ägare i kallutrymmet öppnat upp timmevägg som utökade boytan med tre nya rum. Utvändigt på fastigheten så har vi en nyligen anlagd ridbana byggd enligt konstens alla regler med rätt underlag och dränering. Denna bana mäter 32mx62m efter internationella tävlingsmått. Dubbla lösdrifter har även anlagts efter förvärvet. Dessutom finns finns det en isolerad hundhus med full värme samt tre stora rastgårdar. Bostaden består av två våningsplan samt källare. Vi välkomnas av en stor hall med goda förvaringsmöjligheter, ett sovrum i direkt anslutning samt ett nyrenovart kök från 2022 med goda arbetsytor och ett trevligt skafferi. Badrum och tvättstuga om ca 16kvm har även tillförst under renoveringsarbetet senaste åren. Det rymliga vardagsrummet kan med enkla medel kan återställas till sin ursprungliga planlösning och skapa ytterligare ett sovrum på våningsplanet. Från vardagsrummet kommer vi även ut på bostadens stora uteplats. På övre plan har kallutrymmen öppnats upp som har format en ny planlösning och här finner vi yttereligare fyra sovrum. Nere på källarplan som nu även är omställt till levnadesyta är samtliga väggar nyputsade. Av källarplanets totala ca 84kvm så har vi ca 60kvm av dessa lagt nytt golv, installerat nytt uppvärmingssytem samt ett intrett två sovrum om 17kvm resp. 19kvm. Bland övriga renoveringar som har gjort senaste åren så har man bland annat dragit ny el genomgående i större delar av huset, kittat och målat om flertalet fönster och även bytt ut flera mot mer energieffektiva och moderna varianter, nya hängrännor samt tilläggsisolerat golvet genomgående på entréplan. Den stora tomten ligger i ett otroligt vacket och privat läge längs med Vikstaby. Kort sagt är detta möjligheternas fastighet oavsett om du drömmer om en färdigt hästgård, verkstad, generationsboende eller en privat pärla med lantligt läge. Vikstaby finner vi ca 30min bilväg från Uppsala. Ungefär 8km från bostaden hittar vi Björklinge i den ena riktningen samt Skyttorp i den andra. Båda inom ett avstång på ungefär 8km. I Björklinge finns det något för alla. Bland annat en stor och bra badplats vid Sandviksbadet med hopptorn och flera bryggor. Här har du också tillgång till affär, flertalet förskolor, låg- och mellanstadieskola, högstadium, fritidsgård samt en utvecklad idrottsorganisation. Vintertid finns det en mindre slalombacke med lift. Kommunikationerna till Uppsala från Björklinge är goda både via nya och gamla E4:an samt med buss. Annonsen kommer att uppdateras med driftkostnader inom kort. Anmäl ditt intresse för att inte gå miste om något i denna försäljning. Bostaden kan komma att säljas innan budgivning och visningsperioden är över.