Viktor Rydbergsgatan 23

Stilfull villa på populära Viktor Rydbergsgatan som lämpar sig väl även för den lite större familjen med fyra rejäla sovrum, öppna sällskapsytor och praktiska utrymmen i suterrängplan. Från övervåningen och altanen har du fin Vätterutsikt och i söder lyser citykärnas ljus upp kvällshimlen. Entréplanet har två stora sovrum på var sida om hallen. Entrén är rymlig och har plats för ytterkläder både vid dörren och längre in i en liten nisch. Bakre delen av entréplanet innehåller praktiska ytor så som tvättstuga, verkstad och förvaring. I tvättstugan finns också dusch och bastu. En trappa upp ligger vardagsrum, två sovrum till, badrum och kök med separat matplats. Därifrån har du direkt utgång till en avskild uteplats i västerläge. Från övervåningen når du även den rymliga vinden. En ny bergvärmepanna installerades 2022 och tack vare den har huset energiklass B, vilket vittnar om energieffektivitet och låga driftskostnader. Trädgården är lummig och väl uppvuxen med bl.a. flera äldre fruktträd. För dig som älskar trädgård finns mycket goda förutsättningar att odla både grönsaker och blommor då du har gynnsamma förhållanden och en bra grund att utgå ifrån. Utöver alla bra ytor inne i huset finns ett gästhus på tomten med extra plats för övernattande gäster. Varmt välkomna på visning!