Hundkanalen 3

Välkommen till denna fantastiska villa i Färila, ett hem som erbjuder både tidlös charm och modern komfort. Här bor du i en renoverad och smakfullt uppdaterad bostad, med närhet till både natur och centrala Färila. Entréplanets stora hall ger ett välkomnande intryck, och här hittar du vidare ett stilfullt kök från 2016 med öppna ytor som bjuder in till matlagning och umgänge. Allrummet imponerar med en maffig öppen spis som ger både värme och karaktär, samt direktaccess till den stora altanen med kvällssol på högsommaren. Vidare finns ett rymligt tv-rum, ett sovrum och ett helkaklat badrum från 2016 gör detta plan komplett. På övre plan hittar du ett passagerum, tre väldisponerade sovrum varav ett av dessa har en walk-in closet. Här finns även en balkong med fin utsikt och en wc. Källarplan erbjuder generösa förvaringsutrymmen samt en hobbyrum/tidigare garage som nu är igenmurat. Huset har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren för att förbättra både funktionalitet och komfort. År 2016 renoverades nedervåningen med ny el, ytskikt, kök och badrum. Fjärrvärme installerades och ny el drogs i källaren. Samma år lades ett nytt falsat plåttak på huset. År 2018 renoverades övervåningen med ny el och ytskikt, och fasaden, inklusive fönster, har löpande uppdaterats. 2019 dränerades huset. År 2021 isolerades vinden med lösull för att förbättra husets energieffektivitet. 2024 installerades kyla på övervåningen och murstocken putsades, samtidigt som eldstaden godkändes för eldning. Dessa åtgärder har tillsammans höjt både komforten och husets långsiktiga funktion, samtidigt som husets ursprungliga charm har bevarats. På tomten finns ett växthus, goda ytor för odling, plats för hängmatta, uppfart med plats för bilar och lättskötta gräsytor som klipps av robotgräsklippare som kan ingå i köpet. Samtaxerad "Tomtrimpa" ingår i köpet, se tomtkarta. Här bor du nära både förskola, skola, busshållplats, mataffär, apotek och simhall, samtidigt som du har direkt närhet till natursköna områden för friluftsliv. På kort avstånd finns längdskidåkning, elljusspår, paddling, fiske och vandringsleder i naturreservat. Det här är en plats där du kan njuta av alla årstidernas skönhet och uppleva både lugn och aktivitet. Välkommen att kontakta oss för mer information!