Fridhemsvägen 10

Nu har ni chans att förvärva ett av de mest unika bostäderna i Uppsala! Fastigheten finner ni i ett lantligt läge men med ett bekvämt avstånd från Uppsala. Huset ligger även perfekt till för den som pendlar till Stockholm. Här bor ni i ett lugnt och populärt bostadsområde med bebyggelse från 1920-talet till 2020-talet. Fridhemsvägen är inte en genomfartsväg, utan en återvändsgata som gör det till ett område med lite trafik. Tomten gränsar till den stora allmänningen på Bärby Äng i öster och skogen i söder vilket innebär att det bara finns en närliggande granne. Huset är smart placerat då det ligger högt upp i terrängen och är noga utformad att fånga dygnets alla soltimmar, insynsskydd och utsikten är väl genomtänkt. Från uppfarten når man entrén via en stenlagd boské. Ett kvadratiskt trädgårdsrum med golv av stora kalkstenshällar, omgärdat av tre meter höga bokhäckar. Bottenvåningen är mestadels platta på mark med vattenburen golvvärme och resterande del krypgrund mot berget som huset är byggt på. Mot norr är fasaden helglasad, från golv till tak, med tre meter höga glaspartier. Känslan i bottenvåningen är att vara halvt utomhus med omedelbar kontakt med trädgården. Materialen i bottenvåningen består till största delen av industriell design - slipad konstruktionsbetong som golv, glaspartier och träbeklädda innerväggar, gipsputs på ytterväggar och formplywood som innertak- samma material för övrigt som på övervåningens fasader. Från hallen leder trappan upp till övervåningen. Väl uppe kommer man in i det stora vardagsrummet, som sträcker sig längs hela byggnadens ena sida. Här finns matplats och plats för soffgrupp. Mot norr är ytterväggen helt utan fönster, så insynen från gatan är obefintlig. Mot baksidan i söderläge finns ett sex meter långt skjutglasparti som ger närkontakt med naturtomten utanför. Nyligen har huset genomgått stora renoveringar under 2022 då förlängning av husets kropp på övreplan har gjorts för att få en större yta för det exklusiva köket, så bostaden har fått extra boa så borde ligga på ca 215kvm idag enligt säljarens uppmätning! Vidare har det tillkommit en hel del trall och plattsättning runt husets långsida samt baksidans upphöjda läge där det nu även finns ett spabad, bastu med panorama glas mot allmänningen samt en stor sällskapsyta runt en trevlig eldstad. Här kan jag säga med stor avundsjuka att fantastiska middagar och häng kommer ske i ett avskilt läge utan insyn! Trädgården är ett projekt som pågår och är under uppbyggnad. I dagsläget finns murar byggda av sten längst med vägen, en gräsmatta som omgärdas av en högklippt vintergrön ligusterhäck, en liten fruktträdgård med allergivänliga äppel- och päronträd som står i en äng med många ängsblommor, en större rabatt, en fuktäng och några planteringsbäddar för den odlingsintresserade. Till ett framtida växthus är även vattenledning nergrävd samt el. På platsen där man kan bygga garage (vilket det finns bygglov på) där är marken urgrävd och förberedd med el, vatten och fiber. Köparen får ta del av ritningar och planer som finns, ifall man vill bygga vidare på de planerna. OBS!! finns beviljat bygglov sen tidigare på ett garage med lägenhet på övreplan i samma stuk som huset! Är du intresserad av arkitektur, lyx, trädgård och vill bo nära naturen med ett bra pendlar läge till Stockholm och Uppsala är detta ett hus för dig! Välkommen att höra av er till ansvarig mäklare Kristofer Hamberg!