Holsby 16

Välkommen till denna unika och charmiga fastighet, en vacker skolbyggnad från 1916, lantligt belägen i den natursköna utkanterna av Holsbybrunn. Här bor du i ett trevligt område med både närhet till natur och grannskapets gemenskap, där det lantliga lugnet möter modern komfort. Byggnaden har genomgått omfattande renoveringar under 2000-talet, både interiört och exteriört, och är idag ett välunderhållet hem med stort hjärta och bevarad själ. Du stiger in i huset via den inbjudande verandan till den stora gamla skolsalen, nu omvandlad till ett fantastiskt vardagsrum. Ytan har praktiskt delats av till en halldel med garderober och plats för ytterkläder. Den imponerande takhöjden om 3,50 meter går ingen obemärkt förbi och ögat dras omedelbart till den unika eldstaden som även fungerar som sittmöbel. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med goda arbetsytor, förvaringsutrymmen, skafferi och plats för umgänge. Vackra fönster ovan bänken vetter mot innergården och ljusinsläppet är mer än generöst. Från köket når du också både ett uterum och en solig uteplats, perfekt för sommarens middagar utomhus - allt placerat i söderläge. Entréplanet har dessutom en möblerbar hall inredd som bibliotek, komplett med platsbyggd bokhylla och en eldstad. På detta våningsplan finns också en praktisk WC med dubbla handfat, en tvättstuga med dusch och en groventré, vilket underlättar i vardagen. Ett mindre rum som kan fungera som gästrum eller förvaring har dessutom utgång till altanen. Den vackra trappan leder upp till det övre planet där takhöjden är 3,20 meter och där fyra sovrum väntar. Det stora föräldrasovrummet är särskilt rymligt och har ett eget badrum med dusch och fönster som ger både vackert ljusinsläpp och bedårande utsikt. Allrummet på övre plan bär spår av fastighetens historia, då det tidigare fungerade som gymnastiksal och fortfarande har en bevarad ribbstol och balansbom, vilket ger karaktär åt rummet. Här finns även en eldstad och i anslutning till rummet finns ytterligare en WC. På tomten finns ett uthus med carport, garage, gott om förvaringsutrymmen samt en inredd del som lämpar sig utmärkt som gäst- eller tonårsrum, alternativt hemmakontor. Trädgården är en oas med både grusplan och gräsytor, där träd, buskar och odlingsplats skapar en vacker inramning till fastigheten. Bostadshusets tak byttes 2009 och uthusets 2019, och här installerades även solceller 2022, vilket ger en energieffektiv drift i kombination med jord- och bergvärme. Fiberanslutningen är på plats för dagens digitala behov. Här bor du nära Holsbybrunn, med närhet till grundskola F-6, idrottsaktiviteter, badplatsen i Lammåsa, skogspromenader och Ädelfors folkhögskola – Holsby 16 är en plats där det gamla möter det nya, och där livskvalitet står i fokus.