Prästgatan 22

Varmt välkommen till Prästgatan 22 och Björklundsgatan 17 i centrala Kristinehamn. Letar du efter något utöver det vanliga, då har du hittat rätt! En möjlighet att förvärva dessa två fastigheter med ett fantastiskt läge. Här omgärdas tomterna av stenmur som vackert ramar in och sätter prägel. Ett rymligt boningshus, garage, gäststuga och förrådsbyggnad på de båda fastigheterna ger plats för den stora familjen att trivas! Du välkomnas av den mindre hallen med plats för avhängning. Bra förvaringsmöjligheter under trapp. I anslutning finns gäst-WC, tvättstuga samt pannrum/groventré praktiskt beläget. Det stora vardagsrummet ger en wow-känsla med sitt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i två väderstreck och plats finns för både större soff- och sittgrupp samt matsalsbord. Den perfekta platsen för socialt umgänge! Här når du även den stenbelagda uteplatsen samt trädgården. I anslutning till vardagsrum nås ett av sovrummen i bra storlek med god förvaring i garderober. Genom en passage från vardagsrummet är bostadens två andra sovrum belägna på nedre plan, även dessa i bra storlek. Duschrummet är rymligt och finns lätt tillgängligt från sovrummen. Köket från år 2023-2024 har tidlösa snickerier i vitt och bra arbetsyta. Naturlig del för matbord i rummet bredvid. Flertalet rum på entréplan renoverade under år 2022-2024 med nymålade väggar i vitt vilket gör det enkelt för dig att sätta din egna prägel. På övre plan möts du av ett allrum med plats för soffa eller sittgrupp. Ett inrett rum som är disponibelt för det du är i behov av. Mindre duschrum inrett med WC, handfat samt möjlighet för dusch. Den andra delen av övre plan är idag oinrett men här finns alla möjligheter för bra förvaring. Den mysiga gäststugan om 27 kvm erbjuder hall, rymligt rum idag inrett med två sängar, kök samt duschrum med WC. På fastigheten Lärkan 18 finns även fristående garage, jordkällare samt en charmig lekstuga. På Jakobsberg bor du mycket centralt med bekvämt avstånd in till centrala Kristinehamn och allt som där erbjuds. Praktiskt med Kristinehamns resecentrum på promenadavstånd från hemmet, vilket är till fördel för den som önskar pendla till jobbet med tåg eller buss. Flera förskolor och skolor i närområdet samt matbutiker, lekparker och flertalet fina promenadstråk med närhet till skog och natur. Fastigheterna är idag avstyckade varav Prästgatan 22 är om 1961 kvm och Björklundsgatan 17/Strömsbergsgatan 8 är om 3621 kvm. Dessa förmedlas tillsammans. Hjärtlig välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning.