Röjsmovägen 11

På Röjsmovägen med närhet till skola, idrottsanläggningar, affärer och kommunikationer finner ni denna trevliga och fint renoverade suterrängvilla. Här bor du i ett lugnt villakvarter i ett mycket välplanerat och smakfullt renoverat hus på 160 kvm levnadsyta fördelat på 125 kvm boarea och ca 35 kvm biarea. I direkt närhet finns ett axplock av fantastiska aktivitetsmöjligheter med ishall, simhall, fotbollsplan, padelhall, längdspår, rullskidspår, en helt ny pumptrack för cykel och en skateboardpark. Fastigheten erbjuder en insynsskyddad väl tilltagen uteplats i söderläge och en lättskött tomt, som på sommarhalvåret skapar en privat grön oas och på vintern en plats för pulkaåkning och snölekar. På tomten finns ett garage med plats för den mindre bilen eller för cyklar, skidor och andra aktivitetsprylar. Bostaden är totalrenoverad med nya badrum, kök och ytskikt under 2020-2022 och erbjuder såväl fina materialval som en mycket trivsam planlösning. Bostadens hjärta har blivit den stora uteplatsen som inbjuder till grillkvällar och avkoppling. Förutom det Järpen erbjuder i absolut närhet finns både den familjevänliga skidanläggningen i Trillevallen och norra Europas största skiddestination Åre, endast ca 2,3 mil bort. * Närhet till förskola, skola & kommunikationer * Renoverad med nya badrum, kök & ytskikt * Närhet till en mängd aktiviteter * Fjärrvärme, fiber * Garage * Låga driftskostnader Invändigt på entréplan möts du av en ljus och öppen planlösning där det nya köket blir den naturliga mötesplatsen. Här finns även hall, två sovrum, helkaklat badrum och stora sociala ytor i den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. En trappa ned på suterrängvåningen finns det ytterligare ett kök som möjliggör uthyrning eller avdelning för separat lägenhet. Suterrängvåningen som kännetecknas av ljus, rymd och fina materialval består i övrigt av badrum, toalett, tre sovrum/kontor och en mycket generös tvättstuga. Härifrån nås även den nybyggda altanen i bästa söderläge. Välkommen att ta en förhandstitt redan idag via den senaste 3D-tekniken för att sedan boka in dig på visning.