Carlemansvägen 1

Välkommen till Carlemansvägen 1! Fin 50-talsvilla med bevarade detaljer såsom burspråk, fönsterbrädor i marmor, vacker fiskbensparkett etc. Huset byggdes till med en övervåning på 90-talet och har löpande renoverats sedan dess, det senaste är ett helkaklat badrum/wc -23, se renoveringslistan. Låga driftskostnader med bergvärme och solceller! Fiber upp till 10 000 Mbit, med flera nätverksuttag. Här har ni totalt hela 229 kvm till ert förfogande i de tre planen. Entréplan har bra sociala ytor i form av ljust vardagsrum/matplats med insatskamin, burspråk & fiskbensparkett samt fint umgängeskök med öppen planlösning mot mindre matplats. På detta planet finns även ett renoverat sovrum samt badrum/wc 1 -23 med golvvärme. Den tillbyggda övervåningen från -94 har ett läckert allrum med ryggåstak och flera fjärrstyrda takfönster för ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns tre sovrum, ett helkaklat badrum/wc 2 med golvvärme samt ett mysigt litet loft med takfönster där med. Rymlig källare som tidigare innehållit egen verksamhet, perfekt med egen ingång, egen uppfart och ett wc-rum. Numera har källaren använts till gäster - med fint allrum med öppen spis - och förvaring men den med stora planer skulle ju kunna inreda en lägenhet här. På tomten finns carport med laddbox, ett nybyggt förråd samt en äldre charmig uthuslänga till förvaring. Trädgården har flera stensatta uteplatser samt spännande thuja-gång och terrasseringar för de små att leka kring. Efter bron över vackra Lyckebyån ligger Mariagårdens förskola & fina lekplats samt Lyckeby centrum. Det är gång/cykelavstånd till ännu flera förskolor och skolor, havsbad vid Ringö samt naturreservaten vid Prästamarken och Knösö. Bra centralt läge i Lyckeby med närhet Lyckåvallens bollplaner samt frisbeebana och tennisbana. I Lyckeby finns all tänkbar service inom gångavstånd, med flera köpcentrum med Willys, Maxi and Lidl, restauranger, vårdcentral, paketutlämning och allaktivitetshus med bla bibliotek. Endast ca 6 km till Verkö med NKT & Roxtec mfl, ca 7 km in till stan med Bergåsaområdet (Blekingesjukhuset, Blekinge Tekniska högskola, Campus Gräsvik) på vägen. Bra bussförbindelser till alla dessa ställen med flera stadsbusslinjer och expessbusslinje med förbindelse till Bergåsa men även Rosenholm med NKT Arena.