Mariebergsvägen 45

Välkommen till Mariebergsvägen 45, där du finner en nyrenoverad tegelvilla som förenar modern komfort med tidlös charm. Denna imponerande bostad erbjuder hela 116 kvm boyta och 120 kvm extra utrymme i form av en källare och ett stort dubbelgarage. Trädgården är en oas av grönska, perfekt för både avkoppling och lek, med baksidan som vetter mot grönområde. Det rymliga dubbelgaraget är mer än bara en plats för bilar; det ger dig enkel access till både källarplan och entréplan. Med en smidig fjärrport är det lika praktiskt som det är bekvämt. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren för att säkerställa högsta standard. Bland förbättringarna finns nya fönster (installerade 2022), dränering (2022), nytt vatten och avlopp från hus till gata (2022), ett stilfullt och modernt kök (2022), samt en nyinstallerad kamin för extra mysfaktor (2022). Ny el till stor del och elcentralen byttes ut så sent som 2023. För en fullständig lista över alla uppgraderingar, vänligen se renoveringsbeskrivningen. Marieberg är ett mycket barnvänligt och attraktivt område. Här finns tillgång till förskola och skola för de yngre barnen, samt flera grönområden och lekparker. Dessutom har området utmärkta bussförbindelser till både Örebro och Kumla centrum. Inom några minuter når du Mariebergs handelsområde, där all service du kan tänka dig finns tillgänglig. Missade inte chansen att göra detta fantastiska hem till ditt! Varmt välkommen att skicka in din intresseanmälan redan idag!