Neder söderby 14

Välkomna till den fina villa vackert belägen med uppvuxen trädgård. Fastigheten är under pågående avstyckning och kommer att omfatta ca 1616 kvm. Huvudbyggnaden är ca 150 kvm (ej uppmätt) fördelat på två plan. Huset är uppfört kring 1909 och är senare tillbyggt. Huvudentrén är fint belägen med glasveranda. Här är det behaglig golvvärme. I övrigt är det på entréplan el-elelement och på övre plan vattenburna radiatorer. Det finns även en eldstad, en kamin och en vedspis. Från huvudentrén finns ingång till köket som har goda förvaringsmöjligheter och bra plats för stort matbord. Från köket nås matrum som även är möjligt att avgränsa för den som önskar fler sovrum. I fil ligger vardagsrummet som är mycket stort och rymmer en vacker eldstad (sotad i egen regi). Från vardagsrummet nås även ett större rum med kamin som kan nyttjas som sovrum. Till detta rum finns det fina pardörrar. Dörr finns även till mindre hall med separat utgång till trädgården. Invid denna entré finns det en fin berså där kaffet gärna avnjuts under varmare sommardagar. I den mindre hallen finns det en separat toalett och dusch. Entréplanet rymmer även utrymme som är perfekt som tvättstuga. I separat del i detta utrymme finns det idag en tvättmaskin. Övre plan rymmer allrum som kan nyttjas som separat tv-rum eller kontor. Ingång finns till ett mycket stort duschrum med våtrumsmatta och kakel på väggar. Övre plan rymmer även två mycket stora sovrum som båda dessutom har ingång till kattvindar som utgör utmärkta förvaringsutrymmen. Under huset finns det en mindre källare. På fastigheten finns det även en lada med en byggnadsyta på ca 47 kvm. Ladan är i två plan och i behov av viss upprustning. I den mycket fina trädgården växer det bl.a. äppelträd, päronträd och plommonträd. Här finns även fint blommande växter och buskar som t.ex. syren och jasmin. Korta fakta - Fint och lantligt läge - Nyanlagt avlopp från 2024 - Plankgolv på större delen av entréplanet (ovan ligger idag laminatgolv) - Taket är omlagt kring 1992 - Trossbotten omgjord kring 1999 - Besiktning sker 12/8 För mer info kontakta ansvarig mäklare på 0708-456003