Sköldingevägen 46

* 178 kvm totalyta varav 107 boa och 71 bia * Lummig hörntomt om 756 kvm med gräsyta och utmärkta odlingsmöjligheter * Äldre välbevarad interiör med stor potential * 3 våningsplan med 4 möjliga sovrum * Mysig gillestuga * Flexibel inflyttning * Stor altan soldränkt altan mot baksidan * Redskapsbod * Bergvärme * Garage * Populärt villaområde * Perfekta kommunikationer nära buss & t-bana (även närhet till Älvsjö med pendeltåg) * Gångavstånd till skolor & förskolor * Stenkast från natur och promenadstråk Örby är ett mycket trivsamt område med en härlig småstadskänsla! Grönområden med flertalet lekplatser samsas med restauranger, små butiker och matbutik med postkontor. Mitt i Örby finner du Örby skola med årskurs F-7 samt Örby bibliotek. I området hittar du även flertalet förskolor och ett föräldrakooperativ. Precis intill Örby ligger populära Älvsjö utomhusbad med dubbla bassänger och stora gräsytor. Just nu genomgår Örby centrum en rejäl uppfräschning, läs gärna mer om projektet på https://vaxer.stockholm/projekt/orby-centrum/ Ombyggnaden av Älvsjö centrum har påbörjats. Det är tänkt att bli en sammanhållen stadsmiljö med en blandning av bostäder, service och arbetsplatser. Därtill ska ett nytt resecentrum som kopplar samman pendeltåg med vägburen kollektivtrafik byggas. Med bil är du inne i Södra länken på endast några minuter och vidare på Södermalm eller i Stockholm city efter ytterligare några. Älvsjö station har mängder av kompletterande busslinjer och pendeltåg med destination Södertälje/Nynäshamn & Uppsala/Märsta/Bålsta. Pendeltåget tar dig direkt till Stockholms central på endast 9 minuter, Arlanda flygplats och vidare till Uppsala. Genom Örbys idylliska villaområde tar du dig till tunnelbanan i Bandhagen med endast 17 min till Stockholms Central. Från Örby tar du dig även till flertalet destinationer med buss; Buss nr 165 - Farsta/Liljeholmen Buss nr 144 - Fruängen/Gullmarsplan Buss nr 163 - Kärrtorp/Bredäng/Älvsjö Buss nr 161 - Gröndal/Midsommarkransen/Bagarmossen Buss nr 173 - Skarpnäck/IKEA/Älvsjö/Gullmarsplan Varmt välkommen!