Rangeltorp 309

Välkomna till Rangeltorp 309 och detta 2-planshus! Här erbjuds ett rymligt hus med gott om yta för hela familjen! Huset har bland annat två rymliga vardagsrum, fyra sovrum och två badrum. Här finns vidare en hiss mellan de två våningsplanen, en solcellsanläggning på taket samt ett stort dubbelgarage. Med bekvämt gångavstånd till Mariebergs köpcentrum har du restauranger, matbutik, bygghandel, shopping och allt du kan tänkas behöva. Öppna dörrarna till en välkomnande hall, där du direkt möts av en vacker trestavig ekparkett som sträcker sig genom hela huset och ger en varm och inbjudande känsla. Här finns det bra om utrymme för förvaring av ytterkläder och hatthylla. I det rymliga vardagsrummet finns det gott om plats för stor soffgrupp och sociala tillställningar. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fin kontakt med den grönskande omgivningen. Här finns dörr ut till baksidan och trallen som sträcker sig runt huset. Köket upplevs luftigt och rymligt tack vare halvvägg öppet mot köket. Här finns det gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör matlagningen till en ren fröjd. Detta fantastiska hem har totalt fyra sovrum, vilket ger hela familjen möjlighet att ha sina egna privata utrymmen. Sovrummen är väl tilltagna och erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och personliga tillhörigheter. Husets två badrum befinner sig på varsitt våningsplan och rymmer toalettstol, handfat och dusch. Tvättstugan är en praktisk och funktionell del av huset som gör det lätt att hålla tvätten i ordning och organisera vardagen på ett smidigt sätt. Värmebehovet i huset täcks av en ny och effektiv luft/vatten värmepump (ny från 2024, även element nya), vilket ger en energi - och kostnadseffektiv uppvärmning året runt. Solcellerna på taket bidrar till att minska elförbrukningen och ger möjlighet till egen elproduktion. Den härliga trädgården runt huset ger möjlighet till lek och rekreation för hela familjen. Tomten är nyanlagd med gräsmatta samt planterade fruktträd på baksidan. I anslutning till huset finns ett stort dubbelgarage, perfekt för förvaring av bilar, verktyg och andra ägodelar. Här finns tre portar varav två på framsida och en mot baksidan. I garaget finns även ett kök med diskbänk, diskho, och plats för förvaring. Läget är på ett kortare gångavstånd till Marieberg köpcentrum, där ni hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och andra bekvämligheter. Härifrån tar du dig enkelt ut på motorvägen för att på ca 10 minuter nå Örebro city och i motsatt riktning Kumla/Hallsberg. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan!